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Bellmore Shoppes 2730-2784 Sunrise Hwy Local commercial 139 – 1 431 m² À louer Bellmore, NY 11710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace de Rite Aid disponible de 13 899 pieds carrés
- Plus de 56 000 véhicules passent chaque jour sur ce site sur la Sunrise Highway
- Situé sur la Sunrise Highway avec accès aux feux de signalisation au coin de l'avenue Bellmore
- Centre de premier ordre avec un fort mélange de locataires locaux et nationaux
- En face de la gare ferroviaire de Bellmore Long Island avec une excellente visibilité
- Environ 92 pieds de façade sur la Sunrise Highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2730-2794 Sunrise Hwy - 1er étage
Former Rite Aid space of 13,899 SF available for rent in a King Kullen's anchored shopping center with incredible frontage of approx. 92 FT on Sunrise Highway and visibility from Sunrise Highway and the Bellmore LIRR. Abundance of on-site parking. All uses are considered, please reach out to the retail advisors for more details!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 13 899 SF disponibles
- Près de 92 pieds de façade sur la Sunrise Highway
- Visibilité optimale grâce à Bellmore LIRR
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Ancré par le supermarché King Kullen
- Situé à la principale intersection des feux de signalisation
2730-2794 Sunrise Hwy - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Island Federal
- Banque
- 1
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 750
- International
- King Kullen
- Supermarché
- 44
- Local
- Vision People Inc
- Optique
- 1
- Local
- WZ Franchise Corp
- Restauration rapide
- 149
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Island Federal | Banque | 1 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 750 | International |
| King Kullen | Supermarché | 44 | Local |
| Vision People Inc | Optique | 1 | Local |
| WZ Franchise Corp | Restauration rapide | 149 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 431 m² | Façade | 28,04 m le Sunrise Highway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 339 m² |
| Stationnement | 396 Espaces | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 1 431 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 396 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 28,04 m le Sunrise Highway |
| Surface commerciale utile | 7 339 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la Sunrise Highway avec accès aux feux de signalisation à l'angle de Bellmore Avenue. Parmi les colocataires figurent King Kullen, Jersey Mike's, Wing Zone, Island Federal Credit Union, Piccolo, Vision People et le Tutoring Club of Bellmore. Nombreuses places de stationnement sur place avec plusieurs entrées et sorties dans le centre.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellmore Shoppes | 2730-2784 Sunrise Hwy
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