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2728 NE Vivion Rd 418 – 1 682 m² À louer Kansas City, MO 64119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de circulation provenant des locataires des environs
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- DISPONIBLE
Bank of America is vacating the building effective 1/31/2026. Approximately 12,000 square feet available on the first floor with ample windows and natural light on all sides of the building. Two separate entrances on the first floor. The second floor can be leased separately and is an additional 5,800 square feet. Total building square footage is approximately 18,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Convient pour 12 - 99 Personnes
The space needs cosmetic updates but has windows wrapping three sides of the space. Abundant natural light and great visibility from Vivion Road and Chouteau Trafficway. Located within the Antioch Crossing Shopping Center. Anchor tenants include Starbucks, Walmart Neighborhood Market, Burlington, Five Guys, Crumbl Cookie and many others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Grandes fenêtres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- 2 Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 418 – 1 143 m² | 5-15 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 183 569 € /an 15 297 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/02/2026 |
| 2e étage | 539 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 61 176 € /an 5 098 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 418 – 1 143 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 183 569 € /an 15 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 61 176 € /an 5 098 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 418 – 1 143 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 160,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
Bank of America is vacating the building effective 1/31/2026. Approximately 12,000 square feet available on the first floor with ample windows and natural light on all sides of the building. Two separate entrances on the first floor. The second floor can be leased separately and is an additional 5,800 square feet. Total building square footage is approximately 18,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 - 99 Personnes
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The space needs cosmetic updates but has windows wrapping three sides of the space. Abundant natural light and great visibility from Vivion Road and Chouteau Trafficway. Located within the Antioch Crossing Shopping Center. Anchor tenants include Starbucks, Walmart Neighborhood Market, Burlington, Five Guys, Crumbl Cookie and many others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Grandes fenêtres
APERÇU DU BIEN
Opportunité d'investissement à valeur ajoutée ou excellent achat par un propriétaire occupant pour une entreprise à la recherche d'un nouveau bureau. Le premier étage mesure environ 12 000 pieds carrés et est loué par Bank of America jusqu'en janvier 2026. BofA dispose de trois options de 5 ans pour prolonger le bail. 5 800 pieds carrés d'espace sont disponibles au deuxième étage. Le développeur d'Antioch Crossing a utilisé cet espace pour ses bureaux jusqu'en janvier 2023. De belles fenêtres et de la lumière naturelle dans tout l'espace. Le bâtiment se trouve dans le centre commercial Antioch Crossing, à proximité du Walmart Neighborhood Market, de Starbucks, de Petsmart et de nombreux restaurants rapides et décontractés. Le propriétaire préfère louer le deuxième étage mais envisagerait également de vendre le bâtiment.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Bank of America
- Finance et assurances
Présenté par
Property Capital Advisors LLC
2728 NE Vivion Rd
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