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Casis Village Shopping Center 2727 Exposition Blvd Local commercial 4 326 m² 92 % Loué À vendre Austin, TX 78703

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Generational Infill Real Estate
  • Below Market Rents
  • Long-term redevelopment Opportunity
  • Grocery Anchored Shopping Center
  • Austin's Best Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to present the exclusive opportunity to purchase Casis Village (the “Property”), a prominent grocery-anchored, service-oriented retail center in Austin’s most affluent neighborhood. Located along Exposition Blvd, one of the main thoroughfares connecting Austin proper to the residential neighborhood of Tarrytown, the Property benefits from heightened visibility and high demand in a heavily under-supplied market. Casis Village is currently 92% leased to a diverse mix of service-oriented retailers, including Randalls, Starbucks and Tarrytown Pharmacy, offering investors a durable rent roll with mark-to-market opportunities. Given its dominant location and diverse tenant mix, the Property is famed for its convenient accessibility, becoming the one-stop retail destination for Tarrytown residents. With 5.9 years of remaining average lease term, 57% below-market rents, and 3,705 square feet of existing vacancy, Casis Village presents investors with a rare value-add opportunity in one of Austin’s most coveted and under-supplied markets.

PIÈCES JOINTES

Casis Village_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 326 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,37 ha
Zonage
CS

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Benchmark Bank
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kannon Care Investments Llc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Party Cat
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Adolescent, Robert Onstead livrait des courses à son oncle à Ennis, au Texas. En 1954, alors qu'il avait 24 ans et venait de se marier, son beau-père lui a proposé un emploi au magasin Randalls Super Valu de Pasadena. 12 ans plus tard, Onstead a rejoint deux autres hommes, Norman Frewin et R.C. Barclay, dont l'expérience dans le secteur de l'épicerie remonte à deux générations et qui étaient tous deux des entrepreneurs instinctifs. Ensemble, les trois hommes ont développé le concept d'un supermarché discount. En 1990, la chaîne comptait 42 magasins. En 1991, Randalls a réalisé un chiffre d'affaires de plus d'un milliard de dollars, ce qui en fait de loin l'entreprise à la croissance la plus rapide de Houston. Aujourd'hui, Randalls opère en tant que bannière d'Albertsons Companies, l'un des plus grands détaillants de produits alimentaires et pharmaceutiques des États-Unis. Grâce à une forte présence locale et à une envergure nationale, l'entreprise exploite des magasins dans 35 États et dans le District de Columbia sous 20 bannières bien connues.

  • Resident Care Pharmacy
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

Shell est une société énergétique internationale spécialisée dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation de pétrole et de gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche innovante pour contribuer à construire un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, notamment à partir de sources renouvelables telles que l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et dans les carburants à faible teneur en carbone pour les transports, tels que les biocarburants avancés et l'hydrogène

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

  • Tarrytown Pharmacy
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Tramex Travel
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Westbank Dry Cleaning
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Benchmark Bank - - - -
Kannon Care Investments Llc Finance et assurances - - -
Party Cat Enseigne - - -
Enseigne - - -
Resident Care Pharmacy Enseigne - - -
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -
Hébergement et restauration - - -
Tarrytown Pharmacy - - - -
Tramex Travel Services - - -
Westbank Dry Cleaning Services - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 344 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 344 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
344 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 344 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Comerica
Frost Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
119545
Évaluation du terrain
3 532 657 €
Évaluation des aménagements
5 196 445 €
Évaluation totale
8 729 102 €
  • ID de l’annonce: 35794455

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2727 Exposition Blvd, Austin, TX 78703

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