Chase Bank | 2726 Wade Hampton Blvd
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Chase Bank 2726 Wade Hampton Blvd Local commercial 311 m² À vendre Greenville, SC 29615 2 403 803 € (7 723,68 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH PROFILE SITE IN HEALTHY TRADE AREA
- INVESTMENT GRADE TENANT
- HIGH GROWTH UPSTATE SC AREA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STRONG LEASE FUNDAMENTALS
- 10% rent increase every 5 years and during options periods
- Absolute NNN Ground lease providing no Landlord Responsibilities
- Three (3) - Five (5) year option periods
INVESTMENT GRADE TENANT
- Corporate Guaranty from Investment Grade Tenant - JP Morgan has a Market Cap of $360B (NASDAQ: JPM) with over 5,600 locations across the country
- S&P rating of AA1
HIGH PROFILE SITE IN HEALTHY TRADE AREA
- Fronting highly trafficked Wade Hampton Blvd (35.1K VPD)
- Over 1MSF of Retail Space in 1 -mile radius, boasting a 0.9% vacancy rate
- Directly across the Street is Hampton Village, a top performing, Publix Anchored, Neighbor Center in the Country - over 2.2M visits in trailing 12 months
- Nearby Retailers include: Walmart Supercenter, Publix, Ingles, and Starbucks
STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- Within a 3-mile radius of the site there are more than 65K people that are part of the built in customer base
- With a short drive to downtown Greenville, SC this site benefits from tailwinds of the Greenville-Spartanburg area
HIGH GROWTH UPSTATE SC AREA
- Over 25+ colleges and university in the Upstate region providing ~28K graduates to the workforce each year
- Greenville, SC has had $11B of capital investment in the trailing 3 years
- 13.5% population growth since 2014
NEW CONSTRUCTION
- Tenant is constructing the building to with their newest store prototype to suit their operational needs
- 10% rent increase every 5 years and during options periods
- Absolute NNN Ground lease providing no Landlord Responsibilities
- Three (3) - Five (5) year option periods
INVESTMENT GRADE TENANT
- Corporate Guaranty from Investment Grade Tenant - JP Morgan has a Market Cap of $360B (NASDAQ: JPM) with over 5,600 locations across the country
- S&P rating of AA1
HIGH PROFILE SITE IN HEALTHY TRADE AREA
- Fronting highly trafficked Wade Hampton Blvd (35.1K VPD)
- Over 1MSF of Retail Space in 1 -mile radius, boasting a 0.9% vacancy rate
- Directly across the Street is Hampton Village, a top performing, Publix Anchored, Neighbor Center in the Country - over 2.2M visits in trailing 12 months
- Nearby Retailers include: Walmart Supercenter, Publix, Ingles, and Starbucks
STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- Within a 3-mile radius of the site there are more than 65K people that are part of the built in customer base
- With a short drive to downtown Greenville, SC this site benefits from tailwinds of the Greenville-Spartanburg area
HIGH GROWTH UPSTATE SC AREA
- Over 25+ colleges and university in the Upstate region providing ~28K graduates to the workforce each year
- Greenville, SC has had $11B of capital investment in the trailing 3 years
- 13.5% population growth since 2014
NEW CONSTRUCTION
- Tenant is constructing the building to with their newest store prototype to suit their operational needs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 403 803 €
Prix par m²
7 723,68 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
108 162 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
48 m le Wade Hampton Boulevard
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chase Bank
- Enseigne
- 311 m²
- -
- Triple net
- Mars 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chase Bank | Enseigne | 311 m² | - | Triple net | Mars 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P015.09-01-033.00 | Évaluation des aménagements | 6 222 € |
| Évaluation du terrain | 14 537 € | Évaluation totale | 20 759 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P015.09-01-033.00
Évaluation du terrain
14 537 €
Évaluation des aménagements
6 222 €
Évaluation totale
20 759 €
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