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Blue Bird Hardware Building 2724 Old Shell Rd Bureaux/Local commercial 379 m² À louer Mobile, AL 36607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent trafic diurne.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 379 m² | Négociable | 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 35 799 € /an 2 983 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
Former Axe Throwing Venue. The building is located on the signalized corner of Old Shell Road and Bayshore Avenue directly across the street from UMS-Wright Preparatory School with tremendous storefront visibility. The Blue Bird property is situated in the heart of Midtown Mobile with ample parking available. Join Burnham's Vital Care, Osteostrong, and Peak Alkalinity in the newly renovated Blue Bird Hardware Building. Restaurant, retail, medical and office space are just a few of the options this space is well suited for.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité de la vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 379 m² | Surface commerciale utile | 1 171 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2016 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 171 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est situé à l'angle signalisé d'Old Shell Road et de l'avenue Bayshore, juste en face de l'école préparatoire UMS-Wright, avec une visibilité exceptionnelle sur la vitrine. La propriété Blue Bird est située au cœur de Midtown Mobile avec un grand parking disponible. Joignez-vous à Vital Care, Osteostrong et Peak Alkalinity de Burnham dans le bâtiment Blue Bird Hardware récemment rénové. Les restaurants, les commerces de détail, les espaces médicaux et les bureaux ne sont que quelques-unes des options pour lesquelles cet espace convient parfaitement.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Bird Hardware Building | 2724 Old Shell Rd
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