Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2724 Laurier St Industriel/Logistique 1 003 m² À vendre Clarence-Rockland, ON K4K 1L7 1 984 637 € (1 979,65 €/m²)

Bâtiments dédiés aux services Ontario Clarence-Rockland 2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON K4K 1L7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime industrial or retail property, optimal for auto or RV sales/repair
  • Industrial space could be divisible for cash flow
  • Large lot with ample parking
  • 500 square feet of office space; additional 595 square foot mezzanine
  • Purchase to use or lease out for investment
  • Well maintained property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great for any industrial use, RV, truck, auto sales and service, or retail. Situated next to Home Hardware on the main retail street in Rockland. Currently operating as an RV repair shop and sales centre. Vacant possession available, or can be purchased with a quality tenant in place for an investor. The building features 3 large bays each with drive-in and drive-out 14 feet high roll-up doors. A total of 10,791 square feet inclusive of the ground floor area (10,196 sf) and mezzanine (595 sf). Ground floor has a reception office with air conditioning, three bays, and interior offices. Plenty of power with 400 amp 600 volt service distributed to sub-panels in each bay. Two suspended forced-are gas heaters in each bay. Access to highway 174. Proximity to other major retail and automotive dealers. Rare opportunity to acquire a facility designed for large vehicles. Ceiling height is 15 "6" clear. Sizeable lot with ample parking. A phase 2 environmental report concludes the site is within the ministry of environment's acceptable standards. Lovely view of the Ottawa river as the property sits above highway 174. Building was constructed in 1998 and expanded in 2000 and 2007. Very clean and well-kept.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 984 637 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 979,65 € Année de construction 2007
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, station-service
 Hauteur libre du plafond 4,72 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,3 ha Zonage C3 - Commercial
Surface utile brute 1 003 m²
Prix 1 984 637 €
Prix par m² 1 979,65 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, station-service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 1 003 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,72 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage C3 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 003 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Great for any industrial use, RV, truck, auto sales and service, or retail. Situated next to Home Hardware on the main retail street in Rockland. Currently operating as an RV repair shop and sales centre. Vacant possession available with 30 to 60 days notice. Building is also for sale and can be provided vacant or with a quality tenant in place for an investor. The building features 3 large bays each with drive-in and drive-out 14 feet high roll-up doors. A total of 10,791 square feet inclusive of the ground floor area (10,196 sf) and mezzanine (595 sf). Ground floor has a reception office with air conditioning, three bays, and interior offices. Plenty of power with 400 amp 600 volt service distributed to sub-panels in each bay. Two suspended forced-are gas heaters in each bay.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 003 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 003 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 003 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Great for any industrial use, RV, truck, auto sales and service, or retail. Situated next to Home Hardware on the main retail street in Rockland. Currently operating as an RV repair shop and sales centre. Vacant possession available with 30 to 60 days notice. Building is also for sale and can be provided vacant or with a quality tenant in place for an investor. The building features 3 large bays each with drive-in and drive-out 14 feet high roll-up doors. A total of 10,791 square feet inclusive of the ground floor area (10,196 sf) and mezzanine (595 sf). Ground floor has a reception office with air conditioning, three bays, and interior offices. Plenty of power with 400 amp 600 volt service distributed to sub-panels in each bay. Two suspended forced-are gas heaters in each bay.

1 of 1
(833) 955-2578

CONTACT

  • Mitch Gauzas
    Mitch Gauzas
  • Keller Williams Integrity Realty – Ottawa

  • ID de l’annonce: 35442730

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON K4K 1L7

Le Industriel/Logistique Bien à 2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON K4K 1L7 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Integrity Realty – Ottawa pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2724 Laurier St
(833) 955-2578 x

2724 Laurier St

Mitch Gauzas

(833) 955-2578

(833) 955-2578

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien