2723 Embleton Rd Terrain 2,18 ha À vendre 0,64 € Brampton, ON L6Y 0E8

Située au 2723 Embleton Rd à Brampton, en Ontario, cette propriété de 5,38 acres offre une opportunité de développement à usage mixte de premier ordre au sein du nouveau pôle résidentiel et d'emploi de la ville. Le site est classé « zones d'emploi » dans le cadre du plan secondaire SP 40 (a) de Bram West, permettant des utilisations résidentielles à faible densité, des utilisations industrielles à petite échelle et certaines utilisations commerciales. Zonée agricole, avec une façade d'environ 110 pieds sur le chemin Embleton, la propriété est entièrement viabilisée, avec des services publics disponibles à la ligne de lot. Ce terrain plat offre des conditions idéales pour le développement, que ce soit pour des résidences unifamiliales, des condominiums industriels ou d'autres utilisations compatibles, comme indiqué dans le Plan secondaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement six minutes de l'autoroute 401 et à proximité de l'échangeur prévu pour le corridor ouest de la région du Grand Toronto (autoroute 413) sur le boulevard Winston Churchill, offrant un accès pratique à la région du Grand Toronto. Les récents développements réalisés dans les environs par un important promoteur laissent entrevoir un fort potentiel de croissance, le site étant idéalement situé dans la zone de croissance désignée de Brampton. Cette propriété convient parfaitement aux promoteurs qui souhaitent tirer parti du zonage à usage mixte de Brampton, combinant des opportunités résidentielles et d'emplois pour répondre à la demande croissante de la ville en matière de logements et d'infrastructures commerciales.