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2719 W Girard Ave Local commercial 111 m² À louer Philadelphia, PA 19130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grandes vitrines laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- C'est un endroit animé où il fait bon vivre, faire du shopping et manger, et le parc Fairmount se trouve dans son jardin.
- Brewerytown est un quartier en plein essor avec un énorme développement commercial et résidentiel.
- Sur le principal corridor commercial de Brewerytown
- Accès facile au tramway #15 de SEPTA et aux lignes de bus #32 et #48, avec accès à University City, à la Route 13, à l'I-76 et à Kelly Drive
- Participez à la revitalisation qui a permis la création de restaurants, bars et cafés prospères dans un quartier qui abritait autrefois plus de 20 brasseries.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 111 m² | Négociable | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 24 651 € /an 2 054 € /mois | Service complet |
RDC
1,200 SF of ground floor retail + lower level storage » High ceilings throughout, creating a light and bright atmosphere » Zoning: CMX 2.5 » Large storefront windows allowing ample natural light » On the main commercial corridor of Brewerytown » Ideal space for salon, boutique fitness, light food users, and many other retail operators » Brewerytown is a burgeoning neighborhood with a tremendous amount of commercial and residential development and has been attracting many new businesses & residents. It is a vibrant place to live, shop, and eat, and it has Fairmount Park in its backyard. » Join the revitalization that has brought successful restaurants, bars & coffee shops to a neighborhood once home to more than 20 breweries. » Easy transportation to SEPTA’s #15 trolley and #32 & #48 bus routes, with access to University City, Route 13, I-76, and Kelly Drive
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
1 200 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée + rangement au niveau inférieur » De hauts plafonds partout, créant une atmosphère lumineuse et lumineuse » Zonage : CMX 2.5 » Grandes vitrines laissant entrer beaucoup de lumière naturelle » Sur le principal corridor commercial de Brewerytown » Espace idéal pour les salons, les boutiques de fitness, les consommateurs de plats légers et de nombreux autres opérateurs de vente au détail « Brewerytown est un quartier en plein essor qui regorge de développements commerciaux et résidentiels et qui attire de nombreuses nouvelles entreprises et résidents. C'est un endroit animé où il fait bon vivre, faire du shopping et manger, et le parc Fairmount se trouve dans son jardin. » Participez à la revitalisation qui a permis la création de restaurants, bars et cafés prospères dans un quartier qui abritait autrefois plus de 20 brasseries. » Accès facile au tramway #15 et aux lignes de bus #32 et #48 de SEPTA, avec accès à University City, à la Route 13, à l'I-76 et à Kelly Drive
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2719 W Girard Ave
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