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Capistrano Collection 27184 Ortega Hwy Bureaux/Médical 110 m² À louer San Juan Capistrano, CA 92675
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement souterrain gratuit
- Près de l'autoroute I-5 et de l'autoroute Ortega
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 110 m² | 2,74 mètres | Négociable | 329,72 € /m²/an 27,48 € /m²/mois 36 390 € /an 3 033 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Ground Floor office or medical or retail space available- approved for all uses - existing full build out with hardwood floors, built in cabinetry, multiple sinks , private restroom in space, building signage, underground parking - 5 provate offices plus reception.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Gound floor Office/Medical or Retail space ok
- Gound floor Office/Medical or Retail space ok
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BBQ Outlet
- Matériel
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BBQ Outlet | Matériel | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 2 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 670 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à proximité de l'autoroute Ortega et de l'Interstate 5, cet établissement est niché au cœur de San Juan Capistrano. Profitez d'un accès facile à la plage de Capistrano, dégustez des restaurants locaux à proximité et rejoignez une communauté florissante d'entreprises environnantes. Le bâtiment est un bâtiment polyvalent de 2 étages avec un zonage approuvé pour les bureaux, les soins médicaux ou les commerces de détail. Ascenseur desservi et nombreux parkings souterrains et parkings en surface pour les visiteurs. Les toilettes communes du bâtiment ont été rénovées en 2024 et la signalisation des principales rues est disponible. Géré par des professionnels.
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Capistrano Collection | 27184 Ortega Hwy
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