Cityplace Tower | 2711 N Haskell Ave
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Cityplace Tower 2711 N Haskell Ave 84 – 56 670 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour emblématique améliorée grâce à d'importantes rénovations, notamment un café dans le hall, un hôtel à service complet, une salle de restauration, un centre de remise en forme et un centre de conférence.
- Avec 42 étages d'espaces de travail optimaux, l'établissement offre une vue imprenable sur Dallas avec des espaces disponibles pour les entreprises de toutes tailles.
- Idéalement situé à côté de West Village dans le centre-ville, à quelques pâtés de maisons du centre-ville et à quelques minutes de Knox/Henderson, Lower Greenville, Deep Ellum et SMU.
- Simplifiez vos déplacements grâce à un accès direct au DART sur place, à l'accès immédiat à l'autoroute 75 et à de nombreux parkings couverts et structurés.
- Organisez des clients, des réunions et des événements d'entreprise dans les restaurants et spa de luxe de l'hôtel InterContinental à service complet situés au sein de la Cityplace Tower.
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- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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- 4 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
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Move-in ready spec suite with downtown and uptown views
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Good 2nd gen; contiguous to spec suite
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Full floor whitebox with exposed ceiling
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Hall, bureau Retail | 84 – 325 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 76 696 € /an 6 391 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 765 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 416 264 € /an 34 689 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 498 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 122 222 € /an 10 185 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1650 | 1 272 m² | 5-10 Ans | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 312 083 € /an 26 007 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 552 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 626 081 € /an 52 173 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 2 636 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 646 569 € /an 53 881 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 3 146 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 771 799 € /an 64 317 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 2 550 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 625 625 € /an 52 135 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 2 659 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 652 335 € /an 54 361 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2600 | 465 – 1 238 m² | 5-10 Ans | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 303 628 € /an 25 302 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2650 | 1 359 m² | Négociable | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 333 346 € /an 27 779 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 2 595 m² | 5-10 Ans | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 636 519 € /an 53 043 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 2 704 m² | 5-10 Ans | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 663 205 € /an 55 267 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2975 | 727 m² | 5-10 Ans | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 178 307 € /an 14 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2980 | 410 m² | 5-10 Ans | 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 100 594 € /an 8 383 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 2 594 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3150 | 1 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 32e étage, bureau 3200 | 2 594 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 33e étage, bureau 3300 | 2 703 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 34e étage, bureau 3400 | 3 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 35e étage, bureau 3500 | 2 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3600 | 2 617 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3700 | 2 582 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3800 | 2 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 39e étage, bureau 3900 | 2 835 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 40e étage, bureau 4000 | 2 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 41e étage, bureau 4100 | 2 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hall, bureau Retail
| Surface |
| 84 – 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 76 696 € /an 6 391 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 416 264 € /an 34 689 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 122 222 € /an 10 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1650
| Surface |
| 1 272 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 312 083 € /an 26 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 626 081 € /an 52 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 2 636 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 646 569 € /an 53 881 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 3 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 771 799 € /an 64 317 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 2 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 625 625 € /an 52 135 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 2 659 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 652 335 € /an 54 361 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2600
| Surface |
| 465 – 1 238 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 303 628 € /an 25 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2650
| Surface |
| 1 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 333 346 € /an 27 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 2 595 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 636 519 € /an 53 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 2 704 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 663 205 € /an 55 267 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2975
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 178 307 € /an 14 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2980
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 100 594 € /an 8 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 2 594 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3150
| Surface |
| 1 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, bureau 3200
| Surface |
| 2 594 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 2 703 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
34e étage, bureau 3400
| Surface |
| 3 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, bureau 3500
| Surface |
| 2 569 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3600
| Surface |
| 2 617 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 2 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3800
| Surface |
| 2 682 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, bureau 3900
| Surface |
| 2 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
40e étage, bureau 4000
| Surface |
| 2 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
41e étage, bureau 4100
| Surface |
| 2 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
Hall, bureau Retail
| Surface | 84 – 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,87 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Hôtel InterContinental, restaurants, salle de sport
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
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CARTE
15e étage, bureau 1550
| Surface | 498 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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CARTE
16e étage, bureau 1650
| Surface | 1 272 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
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CARTE
17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 29 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Nombreuses commodités sur place
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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CARTE
18e étage, bureau 1800
| Surface | 2 636 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 40 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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CARTE
19e étage, bureau 1900
| Surface | 3 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
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CARTE
20e étage, bureau 2000
| Surface | 2 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 47 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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CARTE
21e étage, bureau 2100
| Surface | 2 659 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 50 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 314 m² d’espace adjacent
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
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CARTE
26e étage, bureau 2600
| Surface | 465 – 1 238 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite with downtown and uptown views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Vues sur le centre-ville
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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CARTE
26e étage, bureau 2650
| Surface | 1 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Good 2nd gen; contiguous to spec suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Vues sur le centre-ville
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
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CARTE
27e étage, bureau 2700
| Surface | 2 595 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor whitebox with exposed ceiling
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Tour emblématique de 42 étages offrant des vues incomparables
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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CARTE
28e étage, bureau 2800
| Surface | 2 704 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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CARTE
29e étage, bureau 2975
| Surface | 727 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
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CARTE
29e étage, bureau 2980
| Surface | 410 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 245,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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CARTE
30e étage, bureau 3000
| Surface | 2 594 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
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CARTE
31e étage, bureau 3150
| Surface | 1 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
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RUE
CARTE
32e étage, bureau 3200
| Surface | 2 594 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
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CARTE
33e étage, bureau 3300
| Surface | 2 703 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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CARTE
34e étage, bureau 3400
| Surface | 3 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
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CARTE
35e étage, bureau 3500
| Surface | 2 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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CARTE
36e étage, bureau 3600
| Surface | 2 617 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
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CARTE
37e étage, bureau 3700
| Surface | 2 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
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CARTE
38e étage, bureau 3800
| Surface | 2 682 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Nombreuses commodités sur place
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39e étage, bureau 3900
| Surface | 2 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
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40e étage, bureau 4000
| Surface | 2 336 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
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41e étage, bureau 4100
| Surface | 2 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 266 m² d’espace adjacent
- Sécurité et gestion sur site 24h/24 et 7j/7
- Nombreuses commodités sur place
- Emplacement privilégié avec accès direct à la DART
- Connectivité à proximité des meilleurs quartiers de Dallas
- Lobby, suites et espaces événementiels rénovés
- Hôtel InterContinental de luxe avec piscine sur le toit
APERÇU DU BIEN
Surmontez le bruit à la Cityplace Tower, une icône de l'horizon de Dallas située au 2711 N Haskell Avenue. La Cityplace Tower possède un grand hall d'atrium revêtu de marbre. D'importantes rénovations sont en cours, notamment un nouveau café. Avec ses 42 étages offrant une vue imprenable, la Cityplace Tower propose des espaces de travail lumineux, parfaits pour recruter les meilleurs talents. Cityplace propose une variété d'équipements sur place pour répondre à tous les besoins des entreprises, notamment de grandes salles de conférence, un centre de remise en forme, des hectares d'espaces de loisirs et de réunion en plein air, des restaurants et des bars d'hôtel, ainsi que des boutiques et restaurants quotidiens bientôt disponibles. Situé à côté du célèbre centre commercial de West Village et à moins d'un kilomètre du centre-ville, l'établissement se trouve au cœur de Dallas avec un accès direct à la North Central Expressway et à une station DART sur place.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Sous-sol
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
42 Étages
Surface de l’immeuble
125 444 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 987 m²
Stationnement
Extérieur 2 places stationnement
3 295 Couvert places de stationnement à 44 €/mois
Couvert 2 places stationnement
OCCUPANTS
- AON
- Société mondiale de conseil aux entreprises spécialisée dans les risques et le capital humain.
- Dairy Farmers of America, Inc.
- Coopérative nationale de commercialisation du lait implantée à travers les États-Unis, créée en 1998.
- Diamond McCarthy LLP
- Cabinet d'avocats national spécialisé dans les litiges complexes et les affaires commerciales à enjeux élevés depuis 2000.
- Freese and Nichols
- Société nationale de conseil en ingénierie dont le siège social est situé à Fort Worth, au Texas, depuis 1894.
- Higier, Allen & Lautin Attorneys and Counselors
- Cabinet d'avocats d'affaires à service complet fournissant des services juridiques de qualité à Dallas, au Texas, depuis 2007.
- Jim Adler & Associates
- Cabinet d'avocats spécialisé en dommages corporels spécialisé dans les accidents automobiles, fondé en 1973 à Houston, au Texas.
- MV Transportation, Inc.
- Entreprise de sous-traitance de transport de passagers fondée en 1975 et dont le siège social est situé à Dallas, au Texas.
- Saputo Dairy Foods
- International dairy product supplier founded in 1954, headquartered in Montreal, QC, Canada.
- Zix Corporation
- Société de technologie de sécurité située à Dallas, au Texas, et détenue par OpenText Cybersecurity.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Rustic | Sud-américain | €€€ | 7 min. à pied |
| Campania Pizza | Pizza | €€ | 6 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Namo | Japonais | €€ | 10 min. à pied |
| Village Burger Bar | Hamburgers | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 5 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 7 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 8 min. à pied |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 8 min. à pied |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 11 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE CENTRALE
Le nœud de bureaux de Central Expressway s'étend du nord au sud le long de l'Interstate 75, du centre de Dallas vers LBJ Freeway. En allant vers le nord, l'autoroute sert de porte d'entrée principale vers la banlieue nord, et transporte les navetteurs qui travaillent dans le centre-ville, les quartiers chics et les principales zones d'emploi du comté de Collin. Un mélange de commerces de détail haut de gamme et de propriétés multifamiliales, ainsi que l'accès au train léger DART, constituent une proposition de valeur forte pour les locataires de la zone.
Le marché des bureaux de Central Expressway se caractérise par sa diversité, offrant des options à une grande variété de locataires. Si la plupart des immeubles existants sont plus petits et généralement plus anciens, 20 immeubles ont une superficie supérieure à 200 000 m², et de nouveaux développements sont en train de remodeler la zone. La tour CityPlace est le plus grand bâtiment situé le long de l'I-75. Le développement à usage mixte de Park Lane a apporté un centre commercial en plein air, des appartements et le plus grand développement de bureaux de ces dernières années. En outre, la zone abrite le North Park Center, l'un des premiers centres commerciaux du Texas. Des sections de Highland Park et University Park se trouvent dans la zone et comprennent des ménages fortunés avec un pouvoir d'achat parmi les plus forts du métro.
La proximité des zones de premier plan et l'offre nouvelle limitée ont soutenu des loyers plus élevés par rapport à la norme du métro. Cependant, les loyers demandés sont inférieurs à ceux des bureaux voisins dans les quartiers chics et à Preston Center, deux zones où l'on trouve des immeubles de bureaux de premier ordre.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Grant Sumner, Founding Partner
(972) 435-0511
Contact
Grant joue un rôle essentiel dans le développement et la direction de la stratégie de location des actifs de ses clients. En tant que Dallasite de troisième génération, il a toujours été reconnu comme un leader du secteur dans le domaine de la location, du repositionnement immobilier et de la création de valeur des immeubles de bureaux à Dallas-Ft. Ça vaut le coup. Avant de cofonder Forge Commercial, Grant était directeur chez Avison Young et Peloton Commercial à Dallas.
Taylor Lynch, Partner
(469) 284-0204
Contact
Taylor Lynch se spécialise dans le crédit-bail d'agence, où elle conseille les clients sur la stratégie de location et les plans de marketing pour leurs actifs de bureaux.
Grâce à sa connaissance du marché des bureaux de DFW, de la négociation de baux, de la gestion des transactions et de la proximité des courtiers, Taylor propose à ses clients des stratégies de location sur mesure pour augmenter la valeur de leurs actifs. Avant de cofonder Forge Commercial, Taylor était associé principal chez Avison Young. Taylor a obtenu son baccalauréat ès arts à l'université Baylor, où elle a obtenu son diplôme summa cum laude. Taylor a également étudié à l'université d'Oxford, à la Maastricht School of Business and Economics et à l'université de Florence.
Grâce à sa connaissance du marché des bureaux de DFW, de la négociation de baux, de la gestion des transactions et de la proximité des courtiers, Taylor propose à ses clients des stratégies de location sur mesure pour augmenter la valeur de leurs actifs. Avant de cofonder Forge Commercial, Taylor était associé principal chez Avison Young. Taylor a obtenu son baccalauréat ès arts à l'université Baylor, où elle a obtenu son diplôme summa cum laude. Taylor a également étudié à l'université d'Oxford, à la Maastricht School of Business and Economics et à l'université de Florence.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NEXPOINT
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Cossutta & Associates a été fondée par Araldo Cossutta et Vincent Ponte en 1973. Ils ont conçu la tour du Crédit Lyonnais à Lyon, en France. Avant de créer l'entreprise, ils ont tous deux travaillé chez I.M. Pei and Partners de 1956 à 1973. Membre de l'équipe de production des documents de construction pour le projet de gratte-ciel de 40 étages et de 5 millions de pieds carrés de bureaux et de vente au détail CITYPLACE à Dallas, au Texas
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Cityplace Tower | 2711 N Haskell Ave
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