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2711 Hillcrest Ave Bureau 26 – 579 m² Immeuble 4 étoiles À louer Antioch, CA 94531
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offices are located in building over the popular Asian Market.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 167 m² | 1-3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 38 150 € /an 3 179 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 116 m² | 1-3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 26 493 € /an 2 208 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 135 m² | 1-3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 30 732 € /an 2 561 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 62 m² | 1-3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 14 094 € /an 1 175 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 26 m² | 1-3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 5 828 € /an 485,70 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 209 | 74 m² | 1-3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 16 850 € /an 1 404 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
Amazing 2nd floor office with windows looking towards Mt. Diablo. Lots of light. Open with no offices. Clean restrooms at the end of the hall.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 202
Vanilla shell. Tenant can install any type of flooring. Ceiling and lights are installed. Large skylight. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 205
Vanilla shell. Tenant can install any type of flooring. Ceiling and lights are installed. Large skylight. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 206
Reception with 2 offices. Each office has large window. Very quiet office. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 3 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 207
Pleasant small office with large window facing to rear of building. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 209
Perfect rectangle room with large window facing to the rear of the building. Has a two entrance doors. Fully carpeted. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 579 m² | Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Spaces are located over the top of the Asian Market that is located in the building at the rear of the complex with a combination of restaurants, stores and gas station. This complex is visible from Highway 4 at the Hillcrest exit. Easily accessible down the frontage road.
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2711 Hillcrest Ave
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