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271 W Ash Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 765 317 € (441 329 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % Burbank, CA 91502

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Financement offert aux propriétaires pour les acheteurs qualifiés
Six (6) garages de 10 pi x 30 pi
Potentiel d'ADU par ville de Burbank

District scolaire de Burbank
Un (1) garage pour deux (2) voitures attenant à la maison

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Quadruplex impeccablement entretenu, idéal pour un propriétaire/investisseur souhaitant occuper la maison et capitaliser sur les locataires en place.
-La propriété se compose d'une résidence unifamiliale 2 + 1 avec un salon et un garage pour deux (2) voitures ; trois (3) appartements 1 + 1 et six (6) garages 10 X 30. Idéal pour les entrepreneurs, les entrepôts ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la ville de Burbank)
-4,8 % plafon/16 GRM aux loyers actuels et nouvelle assiette fiscale. 5,7 % plafon/14 % GRM aux loyers proforma.
-Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive.
-District scolaire de Burbank.
-Le propriétaire peut financer un acheteur qualifié.

Ash271_Updated Sale Flyer [print]

Rent Roll_271 Ash_1.23.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 765 317 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	441 329 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	262 m²
Taux de capitalisation	4,80 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	17	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1938
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	BUR4*
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 765 317 €
Prix par lot	441 329 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,80 %
Multiplicateur du loyer brut	17
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	262 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1938
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zonage	BUR4*