2709 E Allegheny Ave
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2709 E Allegheny Ave Bureau 167 m² À vendre Philadelphia, PA 19134 283 386 € (1 694,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau prêt à emménager
- Entièrement meublé
- Fenêtres sur 3 côtés avec lumière naturelle
- Vendeur motivé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2709 E Allegheny Ave est un bâtiment commercial de 2 étages de 1 800 pieds carrés en excellent état et entièrement meublé. Entièrement rénové en 2020, le bâtiment est prêt à emménager et est propice à une variété d'utilisations commerciales. Le zonage est CMX-1, mais la propriété varie en ce qui concerne l'utilisation des bureaux au 2e étage.
Le premier étage comprend un espace de bureau ouvert, une kitchenette et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace de bureau ouvert à l'arrière avec un escalier menant à une grande salle de conférence à l'avant. Il y a aussi un sous-sol propre, idéal pour le rangement supplémentaire.
Avec des fenêtres sur trois côtés du bâtiment, il y a beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment. Une cour latérale fermée permet un espace extérieur et un accès ADA.
Le premier étage comprend un espace de bureau ouvert, une kitchenette et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace de bureau ouvert à l'arrière avec un escalier menant à une grande salle de conférence à l'avant. Il y a aussi un sous-sol propre, idéal pour le rangement supplémentaire.
Avec des fenêtres sur trois côtés du bâtiment, il y a beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment. Une cour latérale fermée permet un espace extérieur et un accès ADA.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
283 386 €
Prix par m²
1 694,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
84 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CMX1 - Quartier : Quartier commercial à usage mixte
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882006240 | Évaluation des aménagements | 124 055 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 014 € (2025) | Évaluation totale | 155 068 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882006240
Évaluation du terrain
31 014 € (2025)
Évaluation des aménagements
124 055 € (2025)
Évaluation totale
155 068 € (2025)
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