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2707 Hylan Blvd Bureau 483 m² À louer Staten Island, NY 10306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±60 feet of frontage on high-traffic Hylan Boulevard
- Two-level building including full cellar
- ADA-compliant bathrooms and entry
- Fully built-out for school use
- Elevator and stair access to all floors
- Excellent visibility and accessibility
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Turnkey community facility with ±60 feet of frontage on Hylan Boulevard, fully built out for school use with classrooms, offices, ADA-compliant bathrooms, lobby, and elevator access across two levels, including a full cellar. Previously operated as a private school since development, the property is zoned for community facility use and ideal for educational or institutional tenants. Located near dense residential neighborhoods with strong visibility and access to public transit, it’s ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out for school use
- Elevator and stair access to all floors
- Close proximity to public transportation
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- ±60 feet of frontage on high-traffic Hylan Blvd
- Two-level building including full cellar
- Excellent visibility and accessibility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 483 m² | 10 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 157 485 € /an 13 124 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 157 485 € /an 13 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 483 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 325,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Turnkey community facility with ±60 feet of frontage on Hylan Boulevard, fully built out for school use with classrooms, offices, ADA-compliant bathrooms, lobby, and elevator access across two levels, including a full cellar. Previously operated as a private school since development, the property is zoned for community facility use and ideal for educational or institutional tenants. Located near dense residential neighborhoods with strong visibility and access to public transit, it’s ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- 6 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- ±60 feet of frontage on high-traffic Hylan Blvd
- Fully built-out for school use
- Two-level building including full cellar
- Elevator and stair access to all floors
- Excellent visibility and accessibility
- Close proximity to public transportation
APERÇU DU BIEN
2707 Hylan Boulevard offers a rare opportunity to lease a fully built-out, turnkey community facility currently configured as a school in the heart of Staten Island. Featuring approximately 60 feet of frontage along one of the borough’s most heavily trafficked corridors, this property has operated continuously as an educational institution since it was first developed. The building spans two floors, including a full cellar level with classrooms, offices, assembly areas, and support space throughout. Designed to meet the needs of a school operator, the layout includes multiple classrooms, administrative offices, ADA-compliant restrooms, and a welcoming lobby area, all accessible via both stair and elevator access. The existing setup minimizes upfront capital expenditure and allows for immediate occupancy by a daycare, private school, charter program, or other qualifying community facility use. Located along Hylan Boulevard near New Dorp, the site benefits from strong residential density, excellent visibility, and access to public transit. With zoning that supports a wide range of educational and community uses, 2707 Hylan Boulevard is ideal for operators looking to establish or expand in Staten Island without the challenges of ground-up development or major renovations.
- Accès 24 h/24
- Garderie
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2707 Hylan Blvd
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