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Fully-Leased Commercial Storefronts for Sale 2706 N Halsted St Local commercial 715 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60614 2 575 645 € (3 600,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

Biens à usage mixte 2706 N Halsted St, Chicago, IL 60614

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully-leased high-profile professional/medical office, salon and QSR
  • Nearby businesses include Fresh Market, Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe’s, and numerous local restaurants and neighborhood businesses
  • Parking: Includes fee-free lease for up to 6 spaces in attached heated garage for use only by owners or employees of the tenants
  • 1 block south of Diversey Pkwy, 2 blocks west of the Clark/Broadway/Diversey intersection and 0.3 mi to the Diversey CTA station
  • Located in the heart of the Lincoln Park/East Lakeview commercial district with over 100,000 affluent residents within 1 mile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully-leased high-profile professional/medical office, salon and QSR. Storefronts on the ground floor of 5-story 50-unit condo building but separate from the residential condos above -NOT part of the condo association.
7,700 SF with 130’ of frontage, divided into 4 premium storefronts.
-1,500 SF on 10-year lease to Dental Masters (tenant since 2004)
-2,000 SF on 10-year lease to large Dunkin’ Donuts franchisee since 2020
-2,700 SF on 5-year lease to Beyond Ventures salon since 2023
-1,500 SF on new 10-year lease to GameDay Men’s Health

PIÈCES JOINTES

2706 N Halsted for sale flyer, 05'25

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
715 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2025
Prix
2 575 645 €
Prix par m²
3 600,52 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
195 749 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B3-2 - B3-2 Community Shopping District
Stationnement
6 Espaces (8,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Halsted St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Dog Haus
Chase Bank
Starbucks
Corepower Yoga
Orangetheory Fitness
Equinox
Wells Fargo
Fifth Third Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-29-407-099-0000 Évaluation totale 356 007 € (2024)
Évaluation du terrain 80 858 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 275 149 € (2024) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-29-407-099-0000
Évaluation du terrain
80 858 € (2024)
Évaluation des aménagements
275 149 € (2024)
Évaluation totale
356 007 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
(773) 404-4314

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35744527

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2706 N Halsted St, Chicago, IL 60614

Le DePaul Local commercial Bien à 2706 N Halsted St, Chicago, IL 60614 est actuellement disponible. Contactez The Lord Companies, LLC pour plus d’informations.

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2706 N Halsted St, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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2706 N Halsted St, Chicago, IL à vendre Plan de site– Image 2 sur 4
2706 N Halsted commercial site plan, 03'25
2706 N Halsted St, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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Fully-Leased Commercial Storefronts for Sale | 2706 N Halsted St
(773) 404-4314 x

Fully-Leased Commercial Storefronts for Sale | 2706 N Halsted St

Scott Fithian
(773) 404-4314

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