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2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale Bureaux/Local commercial 715 m² 2 589 805 € À vendre Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vitrines commerciales entièrement louées très visibles sous le nouvel immeuble en copropriété de cinq étages de 54 unités
- Les détaillants à proximité incluent Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe's et Urban Outfitters
- Quartier aisé de Lincoln Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à usage mixte de 5 étages avec 54 unités résidentielles de plus de 7 600 pieds carrés d'espace commercial. L'espace commercial ne fait PAS partie de l'association des copropriétaires mais contribue à certaines des dépenses partagées. Le bâtiment comprend un garage intérieur à l'arrière du 1er étage et au sous-sol.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Pro Forma
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 589 805 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 715 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 155 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 715 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,2 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | B3-2 |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 589 805 € |
| Surface du lot | 715 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 715 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 155 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Zonage | B3-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2706
| Surface du lot | 715 m² | Taux de capitalisation | 6,78% |
| Prix | 2 589 805 € | RNE | 175 580,00 € |
| Prix par m² | 3 620,32 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-29-407-099-0000 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 715 m² |
| Prix | 2 589 805 € |
| Prix par m² | 3 620,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| RNE | 175 580,00 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-29-407-099-0000 |
DESCRIPTION
~7,700 SF ground floor retail/office space with 130'+ of frontage, divided into 4 separate spaces that are fully leased to Dunkin' (2,000 SF, 2030 expiration), Dental Masters (1,500 SF, leased since 2004, on new 10-year extension to 2035), Beyond Ventures Salon (2,700 SF, on 5-year lease since 2023) and pending lease with GameDay Men's Health (1,500 SF, new 10-year lease). There are also up to 6 garage parking spaces included. The commercial spaces are NOT part of the condo association but pay CAM as its contribution to some of the building's shared expenses.
NOTES SUR LA VENTE
Propriété entièrement louée avec une forte combinaison de locataires commerciaux et moyens. Taux de capitalisation actuel de 7,2 % avec augmentations de loyer annuelles.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dunkin' |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
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| The Dental Masters |
99,999 SF m²
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Jan 0000
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| Beyond Ventures Salon |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
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| To be disclosed |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
Présenté par
2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
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