2705-2731 Hempstead Tpke Local commercial 2 601 m² 91 % Loué À vendre Levittown, NY 11756 6 195 342 € (2 381,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires de ce centre commercial incluent un magasin de loisirs, un bar/restaurant cantina, une salle d'évasion, un salon d'épilation et un studio de danse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial de 18 unités avec stationnement arrière, entièrement occupé. Une composition de locataires solide et résiliente avec des conditions de location favorables. Jouit d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité sur un important corridor commercial, à la jonction de la Wantagh State Parkway et de Hempstead Tpke.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Autres revenus |
-
![]() |
-
![]() |
Perte due à la vacance |
-
![]() |
-
![]() |
Revenu brut effectif |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Taxes |
-
![]() |
-
![]() |
Frais d’exploitation |
-
![]() |
-
![]() |
Total des frais |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Résultat net d’exploitation |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
6 195 342 €
Prix par m²
2 381,65 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
442 314 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
61 places (23,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Hempstead Tpke
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Inline, retail,
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
2731 | 228 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2731
Surface |
228 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2089-45-123-00-0032-0 | Évaluation des aménagements | 2 992 € (2024) |
Évaluation du terrain | 10 322 € (2024) | Évaluation totale | 13 314 € (2024) |