Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

900 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

28 Unit Self Storage + 4000sf flex/warehouse 2704-2706 S Main St Local d'activités 914 m² À vendre Concord, NC 28027 1 192 185 € (1 304,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %

Locaux d'activites 2704-2706 S Main St, Concord, NC 28027

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multiple Income Streams - Flex/Warehouse building + self storage units
  • 28 self storage units (total of 5840sf)
  • 4000sf Flex/Warehouse - breaks well into 2 separate suits (currently combined)
  • Flex/Warehouse is currently owner occupied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Flex/Warehouse is currently owner occupied.

PIÈCES JOINTES

Rent Roll and Proforma Financials
Mineral and Oil and Gas Rights Mandatory Disclosure

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 192 185 € Surface du lot 0,25 ha
Prix par m² 1 304,12 € Surface utile brute 914 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,23 % Année de construction 1995
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
 Zonage C-2
Classe d’immeuble C
Prix 1 192 185 €
Prix par m² 1 304,12 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,23 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface utile brute 914 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1995
Occupation Mono
Zonage C-2
1 of 1
2704-2706 S Main St, Concord, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5612-84-2141-0000 Évaluation totale 609 215 € (2024)
Évaluation du terrain 113 390 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 495 825 € (2024) Année d’imposition 2025 Payable 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5612-84-2141-0000
Évaluation du terrain
113 390 € (2024)
Évaluation des aménagements
495 825 € (2024)
Évaluation totale
609 215 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
(704) 666-3511

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35634087

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2704-2706 S Main St, Concord, NC 28027

Le Local d'activités Bien à 2704-2706 S Main St, Concord, NC 28027 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sam Barnett Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/16
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16
Street View
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 16
Aerial
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16
Flex Building - 4000sf
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Self Storage - 28 units
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
Self Storage - Right Building
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 16
Self Storage - Left Building
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 16
Flex 1 Office
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 16
Flex 1 Office
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 16
Suite 2 Warehouse
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 16
Flex 1 Office
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 16
Flex 1 Office
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 16
Flex 1 Warehouse
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 16
2706 Warehouse
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16
Suite 1 Warehouse
2704-2706 S Main St, Concord, NC à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 16
Suite 2 Warehouse

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

28 Unit Self Storage + 4000sf flex/warehouse | 2704-2706 S Main St
(704) 666-3511 x

28 Unit Self Storage + 4000sf flex/warehouse | 2704-2706 S Main St

Sam Barnett

(704) 666-3511

(704) 666-3511

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien