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West Oaks Plaza 2703 S Hwy 6 Local commercial 222 – 3 309 m² À louer Houston, TX 77082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové
- Façade du SH-6
- Loyer gratuit disponible
- Situé juste en face du centre commercial West Oaks
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100A | 1 133 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 190 020 € /an 15 835 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100B | 1 133 m² | Négociable | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 137 237 € /an 11 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 234 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 39 234 € /an 3 270 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145 | 261 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 43 798 € /an 3 650 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 157 | 222 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 37 288 € /an 3 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 275 | 325 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 51 412 € /an 4 284 € /mois | Triple net (NNN) |
2703 Highway 6 S - 1er étage – Bureau 100A
2nd gen medical space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2703 Highway 6 S - 1er étage – Bureau 100B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2703 Highway 6 S - 1er étage – Bureau 125
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2703 Highway 6 S - 1er étage – Bureau 145
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2703 Highway 6 S - 1er étage – Bureau 157
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2703 Highway 6 S - 1er étage – Bureau 275
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-1 Southern Floors
- Revêtement de sol
- 1
- -
- Bam Bam Banquet Halls
- Services
- 2
- Local
- Elegant Nails By Lenny
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-1 Southern Floors | Revêtement de sol | 1 | - |
| Bam Bam Banquet Halls | Services | 2 | Local |
| Elegant Nails By Lenny | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 309 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 828 m² |
| Stationnement | 800 Espaces | Surface totale du terrain | 14,58 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 3 309 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 800 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 17 828 m² |
| Surface totale du terrain | 14,58 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
SUD de l'autoroute 6 et de l'autoroute Westheimer
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
West Oaks Plaza | 2703 S Hwy 6
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