Golden Chick | 2702 Lavon Dr
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Golden Chick 2702 Lavon Dr Local commercial 200 m² À vendre Garland, TX 75040 1 975 275 € (9 879,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec 15 ans restants et augmentations de loyer annuelles de 1,5 %
- Trafic intense avec plus de 50 000 ADT
- Garantie d'entreprise avec plus de 200 succursales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail triple net absolu (NNN) à long terme L'immeuble de placement fait l'objet d'un bail triple net absolu (NNN) de 20 ans, avec 14 ans restants. Le bail ne comprend aucun propriétaire
responsabilités. Des hausses de loyer intéressantes Le bail comporte de fortes augmentations annuelles de 1,50 %, offrant une solide couverture contre l'inflation et un potentiel de croissance future des revenus.
LOCATAIRE RÉPUTÉ ORIGINAIRE DU TEXAS
Golden Chick, fondée en 1967 et dont le siège social se trouve non loin de Richardson, au Texas, exploite plus de 230 sites au Texas, en Oklahoma, en Floride,
Louisiane, Mississippi et prévoit de s'étendre prochainement au Nevada et en Alabama. La marque a été incluse dans le Top des actualités sur les restaurants du pays
200 marques de restaurants aux États-Unis
Garantie d'entreprise
Le bail comprend une garantie d'entreprise de Golden Franchising Corporation, le franchiseur de la chaîne de restaurants. Golden Chick est une entreprise remarquable et en pleine croissance
marque avec plus de 230 sites dans tout le pays.
responsabilités. Des hausses de loyer intéressantes Le bail comporte de fortes augmentations annuelles de 1,50 %, offrant une solide couverture contre l'inflation et un potentiel de croissance future des revenus.
LOCATAIRE RÉPUTÉ ORIGINAIRE DU TEXAS
Golden Chick, fondée en 1967 et dont le siège social se trouve non loin de Richardson, au Texas, exploite plus de 230 sites au Texas, en Oklahoma, en Floride,
Louisiane, Mississippi et prévoit de s'étendre prochainement au Nevada et en Alabama. La marque a été incluse dans le Top des actualités sur les restaurants du pays
200 marques de restaurants aux États-Unis
Garantie d'entreprise
Le bail comprend une garantie d'entreprise de Golden Franchising Corporation, le franchiseur de la chaîne de restaurants. Golden Chick est une entreprise remarquable et en pleine croissance
marque avec plus de 230 sites dans tout le pays.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 975 275 €
Prix par m²
9 879,96 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
118 714 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Z263
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26007750010010000 | Évaluation des aménagements | 953 092 € |
| Évaluation du terrain | 499 832 € | Évaluation totale | 1 452 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26007750010010000
Évaluation du terrain
499 832 €
Évaluation des aménagements
953 092 €
Évaluation totale
1 452 925 €
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Présenté par
Michael Levine & Associates
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