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NEW Township Centre Development - Phase I 2701 Parkwood Road Local commercial 743 – 1 835 m² À louer Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le développement à grande surface le plus passionnant de la zone commerciale du nord-est de l'Arkansas
- Visibilité sur les principales artères nord-sud et est/ouest de Jonesboro
- Plusieurs opportunités de signalisation monumentale prévues pour le développement
- Disponibilité de nouveaux espaces locatifs très médiatisés
- Accès depuis plusieurs points situés le long du boulevard Fair Park et du boulevard Parkwood
- Exposition à un trafic de plus de 40 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1 | 743 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 243 838 € /an 20 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 1 092 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 306 975 € /an 25 581 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports
- Enseigne
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- GNC
- Enseigne
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- Men's Wearhouse
- Enseigne
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- Panera Bread
- Hébergement et restauration
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- Sissy's Log Cabin
- Enseigne
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports | Enseigne | - | - |
| GNC | Enseigne | - | - |
| Men's Wearhouse | Enseigne | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
| Sissy's Log Cabin | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 835 m² | Surface commerciale utile | 1 835 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 835 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 835 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le complexe du Township Centre se trouve le long du boulevard Red Wolf, entre l'Interstate 555 et l'ancien centre commercial de Turtle Creek. En fait, le développement est situé à l'épicentre du principal secteur commercial de Jonesboro et est au cœur de la croissance de la ville depuis 10 ans. Des dizaines de nouveaux restaurants et détaillants ont afflué dans la région, notamment Academy Sports, Cheddar's Casual Cafe, Panera Bread, Men's Wearhouse, Qdoba, The Refinery, Orange Theory Fitness, Sissy's Log Cabin, Starbucks, Ashley Furniture, Plato's Closet, Gigi's Cupcakes, Chicken Salad Chick, Aspen Dental, GNC et Wings to Go. L'infrastructure principale et le zonage commercial C-3 sont bien en place pour l'ensemble du développement du canton. La phase 1 du Township Centre sera bientôt lancée et offrira des locaux bien situés et prestigieux disponibles à la location. Les locataires du Township Centre bénéficieront d'une excellente exposition aux boulevards Red Wolf, Parkwood Dr. et Fair Park Blvd. avec de multiples points d'accès et des panneaux de signalisation. Ne manquez pas l'opportunité de participer à ce nouveau développement passionnant !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NEW Township Centre Development - Phase I | 2701 Parkwood Road
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