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Gage Plaza 2701 E Gage Ave Local commercial 84 – 167 m² À louer Huntington Park, CA 90255
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±900 - 1,800 SF end-cap available
- Prominent monument signage
- Modern, attractive exterior façade
- High street visibility from a busy thoroughfare
- Ample parking in an onsite lot
- Situated on a signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 – 167 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2701 E Gage Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
- Planchers en bois
- Embout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Audrey’s Hair
- Services
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- Erika's Insurance
- Finance et assurances
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- Inglesia Pentecostes Monte Sinai
- Services
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- Pacific Family Dental Office
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Audrey’s Hair | Services | - | - |
| Erika's Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Inglesia Pentecostes Monte Sinai | Services | 1 | - |
| Pacific Family Dental Office | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
±900-1,800 SF end-cap space in active Huntington Park retail shopping center. Constructed in 2009, the property features six ground-floor retail units and two 2nd floor office spaces. Additional amenities include high street visibility on heavily trafficked Gage Avenue, prominent monument and storefront signage, and ample parking in an onsite lot. Neighborhood shopping center situated at Gage Avenue and Saville Avenue in prime Huntington Park. Surrounded by a mix of commercial properties and residential neighborhoods, the subject property is close to Pacific Boulevard, a hub for area shopping and dining, and Salt Lake Park, a popular area attraction, two factors driving consumer traffic to the general locale. Nearby freeways and public transportation stops provide convenient access to would-be clientele. The area is undeniably attractive for retail, service, and food-related tenants seeking a thriving, high-traffic, high-visibility location.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gage Plaza | 2701 E Gage Ave
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