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Parkway Centre IV 2701 Dallas Pky Bureau 110 – 2 756 m² Immeuble 4 étoiles À louer Plano, TX 75093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hall spectaculaire de deux étages avec des finitions en acajou et en granit.
- Câble à fibre optique de pointe pour le téléphone, l'informatique et les télécommunications.
- Hauteurs de plafond allant jusqu'à dix pieds avec portes à noyau solide.
- Emplacement facilement accessible directement à côté du péage nord de Dallas.
- Conçu avec une façade en marbre travertin et en verre à double vitrage avec cadre en béton.
- Les équipements proposés aux locataires sur place incluent un salon confortable pour les locataires, une épicerie à emporter et une salle de conférence adaptée aux technologies.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Building Lobby Exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Whitebox condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Furniture Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Planned Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 279 – 504 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 111 880 € /an 9 323 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 131 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 28 511 € /an 2 376 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 1er étage, bureau 175 | 194 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 42 261 € /an 3 522 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 934 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 203 007 € /an 16 917 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 391 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 92 421 € /an 7 702 € /mois | Bureau | - | 90 jours |
| 3e étage, bureau 370 | 110 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 23 806 € /an 1 984 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 361 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 80 233 € /an 6 686 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 130 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 28 883 € /an 2 407 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 279 – 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 111 880 € /an 9 323 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 28 511 € /an 2 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 42 261 € /an 3 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 934 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 203 007 € /an 16 917 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 92 421 € /an 7 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 23 806 € /an 1 984 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 80 233 € /an 6 686 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 28 883 € /an 2 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 279 – 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building Lobby Exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 120
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 175
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 325
| Surface | 934 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Furniture Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 350
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 370
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 405
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 450
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Planned Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le Parkway Centre IV est stratégiquement situé au cœur du « Golden Corridor » de West Plano, qui abrite des entreprises du Fortune 500 comme EDS, Frito Lay et JCPenney. L'accès pratique au péage nord de Dallas permet aux locataires de se rendre facilement à la Galleria, au Preston Center et au quartier central des affaires de Dallas. L'établissement est également situé à proximité de plusieurs complexes de style de vie de premier plan tels que The Shops at Legacy, Legacy West, le Stonebriar Country Club et des communautés multifamiliales de luxe.
- Installations de conférences
- Food court
- Certifié Energy Star
- Réception
- Entièrement moquetté
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Parkway Centre IV | 2701 Dallas Pky
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