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West Lancaster Plaza 2701-2845 W Avenue L Local commercial 78 – 627 m² À louer Lancaster, CA 93536
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Suites End Cap
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2721 | 78 m² | 1-10 Ans | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 15 578 € /an 1 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2765 | 437 m² | 1-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 74 710 € /an 6 226 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2795 | 113 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 22 495 € /an 1 875 € /mois | Brut modifié |
2845-2835 W Avenue L - 1er étage – Bureau 2721
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2845-2835 W Avenue L - 1er étage – Bureau 2765
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2845-2835 W Avenue L - 1er étage – Bureau 2795
Move In Ready former kitchen space! The suite features floor to ceiling glass storefront with dining area, sales counter, food prep area, rear kitchen with floor drains and walk in fridge and freezer. There is no hood or grease interceptor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ancien espace cuisine
- Siphons de sol
- Réfrigérateur et congélateur Walk in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Stater Bros. Markets
- Supermarché
- 215
- Local
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
- -
- -
- US Bank
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Stater Bros. Markets | Supermarché | 215 | Local |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | - | - |
| US Bank | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 627 m² | Surface commerciale utile | 13 267 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,86 ha |
| Stationnement | 642 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 11 | Rues transversales | NEC 30th St W & W Ave L |
| Façade | 384,96 m le Avenue L |
| Espace total disponible | 627 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 642 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 384,96 m le Avenue L |
| Surface commerciale utile | 13 267 m² |
| Surface totale du terrain | 7,86 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NEC 30th St W & W Ave L |
À PROPOS DU BIEN
Le West Lancaster Plaza est situé à l'une des intersections les plus fréquentées de la région et abrite de nombreux locataires nationaux tels que Stater Bros, US Bank et Taco Bell, pour n'en nommer que quelques-uns ! La place dispose de nombreux parkings et de plusieurs points d'accès depuis Ave. L et 30th St. W., signalisation et beaucoup de visibilité. Le Plaza dispose de deux espaces vacants adaptés à une variété d'utilisateurs de commerces de détail, de bureaux ou de restaurants ! Les tailles varient de 1 050 à 2 079 pieds carrés environ !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Brokers Group
West Lancaster Plaza | 2701-2845 W Avenue L
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