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Paseo at Palmer 2701-2835 Palmer Hwy 116 – 386 m² À louer Texas City, TX 77590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Très bon parking
- Panneau numérique en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2705 | 153 m² | 1-5 Ans | 145,91 € /m²/an 12,16 € /m²/mois 22 367 € /an 1 864 € /mois | Brut modifié |
2701-2709 Palmer Hwy - 1er étage
Commercial Office/Retail building in the heart of Texas City. This well maintained building has outstanding visibility. Palmer Hwy boost high traffic counts. This 1550 sf space was an Insurance company for many years. All the air conditioners have been replaced recently. The building sits on over half an acre. There is parking all along the back and sides of the building, with about 39 shared parking spaces total for the building. There is a tall $50000 dollar digital pylon sign out front.
2701-2709 Palmer Hwy - 1er étage – Bureau 2705
Commercial Office/Retail building in the heart of Texas City. This well maintained building has outstanding visibility. Palmer Hwy boost high traffic counts. This 1550 sf space was an Insurance company for many years. All the air conditioners have been replaced recently. The building sits on over half an acre. There is parking all along the back and sides of the building, with about 39 shared parking spaces total for the building. There is a tall $50000 dollar digital pylon sign out front.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bureau commercial/immeuble commercial au cœur de Texas City. Ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Palmer Hwy augmente le trafic. Tous les climatiseurs ont été remplacés récemment. Le bâtiment s'étend sur plus d'un demi-acre. Il y a des places de parking à l'arrière et sur les côtés du bâtiment, avec environ 39 places de parking partagées au total pour le bâtiment. Il y a un grand panneau numérique de 50 000 dollars sur le devant. L'espace vacant de 2850 pieds carrés est un bureau de chiropratique et de bien-être médical depuis plus de 20 ans.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paseo at Palmer | 2701-2835 Palmer Hwy
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