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Westmark Plaza 2701-2823 86th St 28 – 419 m² À louer Urbandale, IA 50322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de véhicules : 21 700 véhicules par jour
- Dépenses d'exploitation estimées - 3,99 $/pi²
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2753 | 137 m² | 5 Ans | 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 17 254 € /an 1 438 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2755 | 254 m² | Négociable | 118,75 € /m²/an 9,90 € /m²/mois 30 196 € /an 2 516 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2759 | 28 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 6 230 € /an 519,18 € /mois | Brut modifié |
2743-2777 86th St - 1er étage – Bureau 2753
Built out with two offices, kitchenette, large storage area, private restroom, and reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2743-2777 86th St - 1er étage – Bureau 2755
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vaste parking
- Proche de l'échangeur I-35/80
2743-2777 86th St - 1er étage – Bureau 2759
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 419 m² | Façade | 278,28 m le 86th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 966 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 2,38 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 278,28 m le 86th St |
| Surface commerciale utile | 3 966 m² |
| Surface totale du terrain | 2,38 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Bureau/centre commercial. Construction en maçonnerie avec un grand parking et à proximité des commodités Situé à Urbandale.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westmark Plaza | 2701-2823 86th St
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