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2701-2717 W Lincoln Ave Local commercial 111 – 307 m² À louer Anaheim, CA 92801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le gardien de jour nettoie et surveille la propriété tous les jours
- Lavage sous pression trimestriel inclus
- Lavage trimestriel des vitres inclus
- Caméras de sécurité à accès partagé dans tout l'établissement
- Entretien préventif semestriel du système CVC inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2665 | 111 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 31 792 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2707 | 195 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 55 635 € /an 4 636 € /mois | Triple net (NNN) |
2701-2717 W Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 2665
Unit has great visibility and high traffic (24,300 vehicles per day) on Lincoln Avenue. The property also features a wide range of services included in the CAM fees, such as daily porter cleaning services, quarterly pressure washing, quarterly window washing, biannual HVAC servicing, and 24-hour access to a CCTV security camera system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2701-2717 W Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 2707
Unit has great visibility and high traffic (24,300 vehicles per day) on Lincoln Avenue. The property also features a wide range of services included in the CAM fees, such as daily porter cleaning services, quarterly pressure washing, quarterly window washing, biannual HVAC servicing, and 24-hour access to a CCTV security camera system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2701-2717 W LINCOLN AVE, ANAHEIM, CA 92801
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Baskin-Robbins
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- Happy Barber
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- Lincoln Center Pawn
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- Love Lash Studio
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- Stagecoach Liquor
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- Taka Fishing Bait and Tackle
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | - | - | - |
| Happy Barber | - | - | - |
| Lincoln Center Pawn | - | - | - |
| Love Lash Studio | Services | - | - |
| Stagecoach Liquor | - | - | - |
| Taka Fishing Bait and Tackle | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Lincoln Center Le Lincoln Center, récemment rénové, est situé à l'intersection très visible de Lincoln Ave et de La Reina Cir. Le nombre de véhicules quotidiens est estimé à plus de 25 000 voitures, avec un grand nombre de places de stationnement non attribuées dans les espaces communs. Chaque unité est livrée en standard avec sa propre unité CVC et ses toilettes privées. En plus d'une excellente signalisation extérieure, chaque unité est livrée en standard avec des fenêtres et des portes allant du sol au plafond qui laissent entrer une quantité abondante de lumière naturelle. Lincoln Center 2713 W. Lincoln Avenue Anaheim, Californie 92801
- Enseigne sur pylône
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2701-2717 W Lincoln Ave
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