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Plaza 2701-2713 26th St Local commercial 195 m² À louer Lubbock, TX 79410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente colocation
- Situé dans un quartier densément peuplé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 195 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 27 628 € /an 2 302 € /mois | Triple net (NNN) |
2701-2713 26th St - 1er étage – Bureau A
This suite features plenty of open retail space & private rooms that can accommodate a variety of different users. The space also has large windows that provide excellent natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Board & Brush Creative Studio
- Arts/Bricolage
- 252
- National
- Cannon Ball Tattoo
- Enseigne
- 1
- -
- Capital Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- J & B Coffee Co.
- Beignerie
- 1
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- LBB Renewed Properties LLC
- Immobilier
- 1
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- Quanah
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Board & Brush Creative Studio | Arts/Bricolage | 252 | National |
| Cannon Ball Tattoo | Enseigne | 1 | - |
| Capital Pizza | Restaurant | 1 | - |
| J & B Coffee Co. | Beignerie | 1 | - |
| LBB Renewed Properties LLC | Immobilier | 1 | - |
| Quanah | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 494 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Stationnement | 40 Espaces | Année de construction | 1948 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Canton Ave., Boston Ave. |
| Façade | 86,87 m le 26th St |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,87 m le 26th St |
| Surface commerciale utile | 1 494 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1948 |
| Rues transversales | Canton Ave., Boston Ave. |
À PROPOS DU BIEN
• Le LBK Plaza est un centre commercial de quartier très populaire situé au cœur du quartier de Tech Terrace, près de la Texas Tech University. Il bénéficie d'une excellente circulation piétonnière et d'une colocation qui apporte de l'énergie au centre-ville. • Cette suite comprend de nombreux espaces commerciaux ouverts et des salles privées pouvant accueillir une variété d'utilisateurs différents. L'espace dispose également de grandes fenêtres qui fournissent une excellente lumière naturelle.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza | 2701-2713 26th St
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