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Taco Bell | 9+yrs Abs NNN w/ Annual Incrs 2700 N West Ave Local commercial 229 m² À vendre El Dorado, AR 71730 2 393 803 € (10 474,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Commerces 2700 N West Ave, El Dorado, AR 71730

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 9+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand
  • Directly Next to Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor | Along N West Ave | Nearby Schools & Hospital
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has 9+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The subject property was recently remodeled in 2024
• K-Mac Enterprises is an experienced operator with 340+ units

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2024
Prix
2 393 803 €
Prix par m²
10 474,26 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
140 047 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
29 Espaces (126,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le N West Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Brookshire's Food & Pharrmacy
Cadence Bank
Applebee's
El Chico Cafe
Brookshire's Pharmacy
Planet Fitness
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4762-00090-001
  • 4762-00090-000
 Évaluation des aménagements 203 014 €
Évaluation du terrain 137 839 € Évaluation totale 340 853 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4762-00090-001
  • 4762-00090-000
Évaluation du terrain
137 839 €
Évaluation des aménagements
203 014 €
Évaluation totale
340 853 €
(845) 245-7122

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35634377

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2700 N West Ave, El Dorado, AR 71730

Le Local commercial Bien à 2700 N West Ave, El Dorado, AR 71730 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Taco Bell | 9+yrs Abs NNN w/ Annual Incrs | 2700 N West Ave
(845) 245-7122 x

Taco Bell | 9+yrs Abs NNN w/ Annual Incrs | 2700 N West Ave

1/3

William Donlon

(845) 245-7122

(845) 245-7122

Michael Grunberg

(646) 805-1438

(646) 805-1438

Sabrina Sapienza

(914) 498-2225

(914) 498-2225

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