2700 Mendocino Ave
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2700 Mendocino Ave Spécialité 657 m² À vendre Santa Rosa, CA 95403 6 489 750 € (9 881,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Performing Full Service Car Wash. Sales over $1.8 million
- Semi-Absentee Ownership, Population over 200,000 within 5 miles radius
- • Santa Rosa is the largest City in California’s wine Country and Redwood Coast and 5th largest in Bay area
- Major Street with over 28,000 VPD
- Express Car Wash possible, ask car wash advisor and City for requirement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• HIGH PERFORMING FULL-SERVICE CAR WASH
• Sales revenues are over $1.8 million in 2024
• Prime location for an Express Car Wash Conversion
• Semi-Absentee owned and operated.
• Major Street with daily traffic over 28,000 Vehicles Per Day
• Household income over $115,000 within 5 miles radius
• Over 200,000 population within 5 miles radius
• Santa Rosa is the largest City in California’s wine Country and Redwood Coast and 5th largest in Bay area
• See attached Flyer for details
NDA Link: https://bashirtariq.com/nda-form
• Sales revenues are over $1.8 million in 2024
• Prime location for an Express Car Wash Conversion
• Semi-Absentee owned and operated.
• Major Street with daily traffic over 28,000 Vehicles Per Day
• Household income over $115,000 within 5 miles radius
• Over 200,000 population within 5 miles radius
• Santa Rosa is the largest City in California’s wine Country and Redwood Coast and 5th largest in Bay area
• See attached Flyer for details
NDA Link: https://bashirtariq.com/nda-form
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 489 750 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 9 881,89 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 657 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | CITYSR | ||
| Prix | 6 489 750 € |
| Prix par m² | 9 881,89 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 657 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | CITYSR |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-040-004 | Évaluation des aménagements | 1 366 040 € |
| Évaluation du terrain | 1 439 874 € | Évaluation totale | 2 805 914 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-040-004
Évaluation du terrain
1 439 874 €
Évaluation des aménagements
1 366 040 €
Évaluation totale
2 805 914 €
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