Barton Creek Village 2700 Barton Creek Blvd Bureau 2 078 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Austin, TX 78735 9 158 023 € (4 407,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LOCATION DE BUREAUX, DE SERVICES MÉDICAUX ET DE COMMERCES DE DÉTAIL
  • IMMENSE PARCELLE DE TERRAIN
  • À CÔTÉ DE QUERENCIA À BARTON CREEK ET DU BARTON CREEK RESORT AND SPA
  • EXCELLENT PARKING AVEC GARAGE
  • REVENU MOYEN DES MÉNAGES DE 277 000$ SUR UN MILE
  • LOUÉ À 100 % À DES LOCATAIRES À LONG TERME

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT ! Le financement du vendeur est peut-être disponible, adressez-vous à l'agent pour plus de détails. Opportunité d'investissement de premier ordre - Immobilier irremplaçable situé dans l'un des quartiers les plus aisés d'Austin (revenu moyen des ménages de 277 000 dollars) - Parcelle de terrain surdimensionnée avec parking supplémentaire et garage de stationnement (terrain de 174 140 pieds carrés) - 13 miles du centre-ville d'Austin- Excellente combinaison de locataires commerciaux, médicaux et de bureaux à long terme
- Proximité de l'Omni Barton Creek Resort Spa (446 chambres) et du County Club avec 3 parcours de golf de championnat- Adjacent à Querencia at Barton Creek, une résidence indépendante pour personnes âgées de 38 acres -Adjacent à un nouveau bâtiment adapté au développement vétérinaire. - Proximité des écoles privées les mieux notées St Michaels et St Gabriels Catholic.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 078 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2006/2017
Prix
9 158 023 €
Prix par m²
4 407,41 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
593 988 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 039 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
132 places (49,57 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Supérette
  • Pressing
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Planchers en bois
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 30707282

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2700 Barton Creek Blvd, Austin, TX 78735