2700 Balls Ferry Rd
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2700 Balls Ferry Rd Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Anderson, CA 96007 1 782 137 € (2 906,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anytime Fitness with absolute NNN lease in Anderson, CA
- Lease in place through December 31, 2033, with two (5-year) renewal options
- Strong tenant with 150+ Anytime Fitness locations ensuring stability
- $11,000 monthly base rent ($132,000 annually) from a recession-resistant industry
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This triple net-leased Anytime Fitness property at 2700 Balls Ferry Road in Anderson, CA, offers a stable, long-term income stream with no landlord responsibilities. Leased to a major Anytime Fitness franchisee with over 150 locations, the tenant provides financial stability under a triple net (NNN) lease. The lease runs through December 31, 2033, with two (5-year) renewal options, ensuring consistent cash flow. cash flow stability.
The ±6,600 square foot building is located in a high-visibility retail corridor and benefits from strong local demand and a resilient tenant in the fitness industry. With a base rent of $11,000 per month ($132,000 annually), this asset is a fully pa
The ±6,600 square foot building is located in a high-visibility retail corridor and benefits from strong local demand and a resilient tenant in the fitness industry. With a base rent of $11,000 per month ($132,000 annually), this asset is a fully pa
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 782 137 €
Prix par m²
2 906,48 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
115 883 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,26 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 201-620-053-000 | Évaluation des aménagements | 398 935 € |
| Évaluation du terrain | 99 732 € | Évaluation totale | 498 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
201-620-053-000
Évaluation du terrain
99 732 €
Évaluation des aménagements
398 935 €
Évaluation totale
498 668 €
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