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West Shaw Village 2700-2780 W Shaw Ave Local commercial 93 – 507 m² À louer Fresno, CA 93711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Adjacent aux principaux détaillants
- Signalisation disponible sur le panneau du monument
- Accès facile depuis Shaw Avenue et Marks Avenue
- Intersection signalée en angle dur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2712 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2718 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2730 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2744 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2710-2720 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 2712
1,000 square foot retail space with a mostly open floor plan available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vitrine
2710-2720 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 2718
1,295 square foot retail space with a mostly open floor plan available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vitrine
2730-2760 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 2730
1,719 square foot retail space with a mostly open floor plan available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vitrine
2730-2760 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 2744
1,440 square foot retail space with a mostly open floor plan available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Culichi Town
- Restaurant
- 1
- -
- Ewell's Place
- Bar à cocktails
- 1
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- Eyebrow Threading
- Services
- 1
- -
- Shlla Korean BBQ
- Restaurant
- 1
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- The Allstate Corporation
- Assurance
- 17 012
- International
- Uncle Harry's New York Bagelry
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Culichi Town | Restaurant | 1 | - |
| Ewell's Place | Bar à cocktails | 1 | - |
| Eyebrow Threading | Services | 1 | - |
| Shlla Korean BBQ | Restaurant | 1 | - |
| The Allstate Corporation | Assurance | 17 012 | International |
| Uncle Harry's New York Bagelry | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation exceptionnelles, avec un trafic élevé à l'intersection.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Shaw Village | 2700-2780 W Shaw Ave
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