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270 Waterloo Av Industriel/Logistique 763 m² À louer Penticton, BC V2A 7N3
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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RE/MAX Kelowna presents this opportunity to sublease a large, stand-alone industrial building centrally located in Penticton, BC. 270 Waterloo Ave offers a quality industrial building situated on ±1.52 acres, strategically located near the Channel Parkway and Highway 97, providing excellent access to major transportation routes. The stand-alone facility spans ±8,210 SF and includes a large open warehouse with ±22' ceilings, designed for servicing large commercial vehicles, featuring two oversized overhead doors for drive-thru capabilities. An oversized room serves as a spray booth with its own overhead door, while additional spaces include a reception area, showroom, storage, and washrooms. The second floor adds ±1,245 SF of office space, with two large open work areas and extra storage. The property also boasts a spacious, fully fenced yard with security fencing and four entry gates. The 23,000+ square foot yard space is also available to sublease until February, 2028 with a sublease rate of $2.40/sf plus GST Leasing options are available for various aspects of the property, and the current sublease runs through February 29, 2028, with the potential for an extension.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Excellent accès aux principaux axes de transport
- Cabine de peinture surdimensionnée avec sa propre porte basculante
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Cour
- Cour entièrement clôturée de 1,52 acre avec clôture de sécurité
- idéal pour l'entretien des grands véhicules commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 763 m² | Févr. 2028 | 157,13 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 119 851 € /an 9 988 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 763 m² |
| Durée |
| Févr. 2028 |
| Loyer |
| 157,13 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 119 851 € /an 9 988 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 763 m² |
| Durée | Févr. 2028 |
| Loyer | 157,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
RE/MAX Kelowna presents this opportunity to sublease a large, stand-alone industrial building centrally located in Penticton, BC. 270 Waterloo Ave offers a quality industrial building situated on ±1.52 acres, strategically located near the Channel Parkway and Highway 97, providing excellent access to major transportation routes. The stand-alone facility spans ±8,210 SF and includes a large open warehouse with ±22' ceilings, designed for servicing large commercial vehicles, featuring two oversized overhead doors for drive-thru capabilities. An oversized room serves as a spray booth with its own overhead door, while additional spaces include a reception area, showroom, storage, and washrooms. The second floor adds ±1,245 SF of office space, with two large open work areas and extra storage. The property also boasts a spacious, fully fenced yard with security fencing and four entry gates. The 23,000+ square foot yard space is also available to sublease until February, 2028 with a sublease rate of $2.40/sf plus GST Leasing options are available for various aspects of the property, and the current sublease runs through February 29, 2028, with the potential for an extension.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Excellent accès aux principaux axes de transport
- Cour entièrement clôturée de 1,52 acre avec clôture de sécurité
- Cabine de peinture surdimensionnée avec sa propre porte basculante
- idéal pour l'entretien des grands véhicules commerciaux
APERÇU DU BIEN
Le 270 Waterloo Ave est un bâtiment industriel autonome offrant ± 8 210 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités d'entreposage et de service. Le grand entrepôt ouvert est doté d'une hauteur de plafond de ±22 pieds et de deux portes basculantes surdimensionnées, offrant un accès direct aux grands véhicules commerciaux. Parmi les autres points forts, citons une cabine de pulvérisation dédiée avec sa propre porte basculante, une zone de réception, une salle d'exposition, un espace de rangement et des toilettes. Grâce à son aménagement fonctionnel et à son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour de nombreuses opérations industrielles.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
270 Waterloo Av
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