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270 W 7th St Local commercial 1 690 m² À vendre Dubuque, IA 52001 1 986 975 € (1 175,60 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité :
• Opportunité de cession/cession-bail partielle avec un locataire classé Investment Grade A+ par S&P
• 0,67 acres
• Construit en 1962
• Immeuble de bureaux de deux étages avec service de transport
• Très bien situé au cœur du centre-ville de Dubuque !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 986 975 €
Prix par m²
1 175,60 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de sa banque nationale en 1863, elle a tiré parti de sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, comme pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide d'urgence et 108 000 prêts du programme de protection des chèques de paie (PPP) de la Small Business Administration pour leurs clients, ainsi que 30 millions de dollars de contributions caritatives accélérées pour leurs communautés. Par conséquent, elle est fière d'avoir été nommée la banque la plus essentielle en période de pandémie dans un classement réalisé par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que l'année écoulée a fondamentalement changé le secteur bancaire en accélérant la transition vers les produits et services numériques. L'entreprise est bien positionnée pour cet avenir, puisqu'elle a lancé de nouveaux outils, tels que le U.S. Bank Smart Assistant™, pour compléter notre réseau de succursales dans 26 États.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Tony Roma's
Starbucks
Hy-Vee
Blimpie
Champs Chicken
Jazzercise
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-25-209-005
Évaluation du terrain
185 804 €
Évaluation des aménagements
1 706 237 €
Évaluation totale
1 892 042 €
  • ID de l’annonce: 34701139

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 270 W 7th St, Dubuque, IA 52001

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