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Martel Building 270 Albert St 95 – 3 822 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ottawa, ON K1A 0W8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,48 million de dollars de mises à niveau des immobilisations depuis 2017
- Exploitation et maintenance Leed v4.1 : certification platine pour les bâtiments existants
- 42 places de stationnement souterraines pour les locataires et 17 places souterraines pour le service de voiturier
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 m
- Dans un immeuble de bureaux de 14 étages
- Espace en excellent état
- Espace de vente au détail
- Détenu et géré par des institutions
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace de vente au détail
- Détenu et géré par des institutions
- Dans un immeuble de bureaux de 14 étages
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 23 - 72 Personnes
- Climatisation centrale
- Vues à 360 degrés
- Nombreuses commodités à proximité
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux segmentés avec zone principale ouverte
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 27 - 85 Personnes
- Climatisation centrale
- Nombreuses commodités à proximité
- Toilettes privées pour le sol
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Climatisation centrale
- Nombreuses commodités à proximité
- Toilettes privées pour le sol
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Climatisation centrale
- Nombreuses commodités à proximité
- Toilettes privées pour le sol
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nombreuses commodités à proximité
- Toilettes privées pour le sol
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 12 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Unité à demi-étage
- Visite virtuelle disponible
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Climatisation centrale
- Plusieurs espaces de travail sont inclus dans l'espace
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vues à 360 degrés
- Nombreuses commodités à proximité
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Bureaux et espaces communs segmentés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100A | 497 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100B | 183 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 834 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 977 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400A | 95 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400B | 154 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 384 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 386 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1401 | 311 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100A
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100B
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 834 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 977 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400A
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400B
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1401
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100A
| Surface | 497 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace de vente au détail
- Dans un immeuble de bureaux de 14 étages
- Détenu et géré par des institutions
1er étage, bureau 100B
| Surface | 183 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Détenu et géré par des institutions
- Espace de vente au détail
- Dans un immeuble de bureaux de 14 étages
2e étage, bureau 200
| Surface | 834 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 23 - 72 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vues à 360 degrés
- Bureaux segmentés avec zone principale ouverte
- Nombreuses commodités à proximité
3e étage, bureau 300
| Surface | 977 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 85 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Nombreuses commodités à proximité
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
- Toilettes privées pour le sol
4e étage, bureau 400A
| Surface | 95 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Nombreuses commodités à proximité
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
- Toilettes privées pour le sol
4e étage, bureau 400B
| Surface | 154 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Nombreuses commodités à proximité
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
- Toilettes privées pour le sol
4e étage, bureau 403
| Surface | 384 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 12 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Nombreuses commodités à proximité
- Prêt pour la destruction de l'espace de bureau.
- Toilettes privées pour le sol
12e étage, bureau 1210
| Surface | 386 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Unité à demi-étage
- Plusieurs espaces de travail sont inclus dans l'espace
- Visite virtuelle disponible
14e étage, bureau 1401
| Surface | 311 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional offering presents the opportunity to lease an institutionally owned and managed office building in Ottawa’s Central Business District (CBD), within a premier section of the National Capital Region (NCR) office node. The property is situated on a 0.34-acre lot between Kent Street and Bank Street, offering prime access to the area’s commercial core. The 14-storey office building boasts a total of 135,689 sq. ft. of leasable space, making it an ideal location for businesses seeking a prominent, well-managed office environment in a strategic downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vues à 360 degrés
- Bureaux et espaces communs segmentés
- Nombreuses commodités à proximité
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux détenu et géré par des institutions, stratégiquement situé sur la rue Albert, dans le quartier central des affaires d'Ottawa (« CBD »), dans une section privilégiée du nœud de bureaux de la région de la capitale nationale (« RCN »). Située sur un terrain rectangulaire de 0,34 acre entre Kent Street et Bank Street, la propriété comprend un immeuble de bureaux de 14 étages de 135 689 pieds carrés (« sf »).
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Martel Building | 270 Albert St
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