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27 Tontine St Local commercial 75 m² À louer Folkestone CT20 1JT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé dans le quartier créatif de Tontine Street, très bien desservi par les transports locaux et Folkestone Central
- Le stationnement dans la rue est disponible gratuitement à l'extérieur de l'établissement après 18 heures. Plusieurs parkings publics sont disponibles, y compris des parkings à plusieurs étages, facilement accessibles à pied.
- Situé à la périphérie du centre-ville de Folkestone, à proximité de nombreux commerces de détail, notamment des salons de beauté, des barbiers
- Un bâtiment en terrasse de construction en brique avec des logements aux premier et deuxième étages, le rez-de-chaussée est un bar commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 75 m² | Négociable | 251,00 € /m²/an 20,92 € /m²/mois 18 818 € /an 1 568 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Motis Estates are proud to advertise a prominent bar situated in the Creative Quarter within Tontine Street, with fantastic connections to local transport links, and Folkestone Central, taking you to London in less than an hour. The property is in the main through flow to the Folkestone Harbour Arm with more than 100,000 visitors a year.Situated on the outskirts of Folkestone town centre, with a variety of retail users in the vicinity including multiples such as beauty salons, barbers, coffee shops, takeaways and restaurants. Nearby is the Quarterhouse which is a successful entertainment venue.On street parking is available outside the premises for free after 6pm there are several public car parks including multi storeys within easy walking distance of the premises.A terrace building of brick construction with residential on the first and second floors, the ground floor is a commercial bar and was previously tenanted by a restaurant/bar. The building is currently arranged with a commercial bar on the ground floor but could be used for a wide array of uses. The new change in the planning structure to allow A1, A2, A3, D1 and D2 to be interchangeable will certainly make the property more desirable however is ideal for a bar or cafe due to the size of the shop.The property benefits from being refurbished ready for a tenant to take occupation. There are toilets on the ground floor for customer or staff use.The frontage has also been replaced and the front of the building repainted. The property comprises the following: Retail: 807 sq ftTerms: A new full repairing and insuring lease at an initial rent of £1,333.33 per calendar month (no VAT). Service Charge and Buildings Insurance payable.Rent Deposit: To be discussed with ingoing tenant.Premium - £40,000 for the fixtures and fittings and goodwill of the business. All included. Use: E ClassEnergy Performance Certificate: ExpiredServices: Water, Drainage and ElectricityRateable Value: £5,900 (Small Business Rates relief apply)Viewing Strictly by appointment through Motis Estates Chartered Surveyors in Folkestone.[use Contact Agent Button] or [use Contact Agent Button] SUBJECT TO CONTRACT (This firm operates a Complaints Handling Procedure, details of which are available upon request).IMPORTANT NOTICE FROM MOTIS ESTATESDescriptions of the property are subjective and are used in good faith as an opinion and NOT as a statement of fact. Please make further specific enquires to ensure that our descriptions are likely to match any expectations you may have of the property. We have not tested any services, systems or appliances at this property. We strongly recommend that all the information we provide be verified by you on inspection, and by your Surveyor and Conveyancer.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- . Des places de stationnement sont disponibles dans la rue.
- Excellent espace commercial
- Nouveau bail disponible
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 75 m² | Surface commerciale utile | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 75 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à la périphérie du centre-ville de Folkestone, à proximité de nombreux commerces de détail, notamment des salons de beauté, des barbiers, des cafés, des plats à emporter et des restaurants. À proximité se trouve le Quarterhouse, un lieu de divertissement réputé. Le stationnement dans la rue est disponible gratuitement à l'extérieur des locaux après 18 heures. Plusieurs parkings publics sont disponibles, y compris des parkings à plusieurs étages, à quelques pas des locaux. Il s'agit d'un bâtiment en brique avec terrasse et résidentiel aux premier et deuxième étages. Le rez-de-chaussée est un bar commercial et était auparavant loué par un restaurant/bar. Le bâtiment est actuellement aménagé avec un bar commercial au rez-de-chaussée mais pourrait être utilisé pour un large éventail d'utilisations. La nouvelle modification de la structure de planification visant à permettre l'interchangeabilité des catégories A1, A2, A3, D1 et D2 rendra certainement la propriété plus attrayante, mais elle est idéale pour un bar ou un café en raison de la taille de la boutique.
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
27 Tontine St
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