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27 Rue David D'Angers Bureau 245 m² 2 655 000 € À vendre 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble neuf aux normes actuelles (PMR, ventilation, rafraîchissement)
- Confort thermique et technique optimal
- Quartier recherché : Mouzaïa / Buttes Chaumont
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble neuf aux dernières normes techniques : ascenseur, accessibilité PMR, ventilation double flux, chauffage par panneaux rayonnants. Situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la Mouzaïa, à deux pas des Buttes Chaumont, l’immeuble associe calme, confort thermique et performance fonctionnelle. Son architecture sobre et contemporaine s’intègre avec discrétion dans un quartier à la fois charmant et dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 124 m² | Surface type par étage | 282 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,03 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 124 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 282 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 245 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 655 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 837,38 € |
| Surface du lot | 245 m² |
| Prix | 2 655 000 € |
| Prix par m² | 10 837,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 245 m² combine esprit loft industriel et confort d’un aménagement contemporain. Rénové avec soin, il propose des volumes lumineux, traversants, dotés d’une belle hauteur sous plafond. L’organisation des espaces peut être modulée entre open space ou bureaux cloisonnés, avec 3 sanitaires dont un PMR. Des équipements modernes assurent un confort optimal (faux plancher technique, ventilation double flux, rafraîchissement d’air). Ce bien séduit les profils créatifs ou tech en quête d’un environnement inspirant.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2?665?000 €, soit environ 10?880 €/m², ce bien se positionne sur le haut de gamme du marché tertiaire parisien. Son prix reflète à la fois son emplacement recherché, la qualité des prestations, et son caractère neuf et conforme aux dernières normes. Il s’adresse à des utilisateurs ou investisseurs recherchant un actif immédiatement exploitable et valorisable à long terme dans un quartier en forte dynamique.
Intérieur
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Présenté par
27 Rue David D'Angers
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