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27 Boulevard Malesherbes Bureau 124 – 270 m² À louer 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Une localisation prestigieuse en plein cœur de la capitale
  • Excellente accessibilité grâce aux transports en com
  • Quartier dynamique

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 146 m²
  • 12-36 Mois
  • 535,00 € HT-HC/m²/an 44,58 € HT-HC/m²/mois 78 110 € HT-HC/an 6 509 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels, offrant une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, se trouve un accueil, six bureaux, une salle de réception, ainsi que des sanitaires privatifs et un escalier intérieur menant au sous-sol. Ce dernier dispose d’une grande salle de réunion, de quatre bureaux supplémentaires, d’un espace ouvert, d’une cuisine équipée, et de sanitaires privatifs. Une salle d'archives complète l'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de faux planchers techniques, avec des prises RJ45 et une climatisation réversible. Le décloisonnement est possible, permettant une adaptation selon les besoins.

  • Frais de location :
    0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Sous-sol
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux sur deux niveaux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 - 13 Personnes
  • 2 Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 270 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Décloisonnement possible
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • RDC
  • 124 m²
  • 12-36 Mois
  • 533,00 € HT-HC/m²/an 44,42 € HT-HC/m²/mois 66 092 € HT-HC/an 5 508 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels, offrant une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, se trouve un accueil, six bureaux, une salle de réception, ainsi que des sanitaires privatifs et un escalier intérieur menant au sous-sol. Ce dernier dispose d’une grande salle de réunion, de quatre bureaux supplémentaires, d’un espace ouvert, d’une cuisine équipée, et de sanitaires privatifs. Une salle d'archives complète l'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de faux planchers techniques, avec des prises RJ45 et une climatisation réversible. Le décloisonnement est possible, permettant une adaptation selon les besoins.

  • Frais de location :
    0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 31,11 € /an 2,59 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Décloisonnement possible
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • 2 Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 270 m² d’espace adjacent
  • Plancher surélevé
  • Sous-sol
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux sur deux niveaux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 146 m² 12-36 Mois 535,00 € HT-HC/m²/an 44,58 € HT-HC/m²/mois 78 110 € HT-HC/an 6 509 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 124 m² 12-36 Mois 533,00 € HT-HC/m²/an 44,42 € HT-HC/m²/mois 66 092 € HT-HC/an 5 508 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
146 m²
Durée
12-36 Mois
Loyer
535,00 € HT-HC/m²/an 44,58 € HT-HC/m²/mois 78 110 € HT-HC/an 6 509 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
124 m²
Durée
12-36 Mois
Loyer
533,00 € HT-HC/m²/an 44,42 € HT-HC/m²/mois 66 092 € HT-HC/an 5 508 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 146 m²
Durée 12-36 Mois
Loyer 535,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels, offrant une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, se trouve un accueil, six bureaux, une salle de réception, ainsi que des sanitaires privatifs et un escalier intérieur menant au sous-sol. Ce dernier dispose d’une grande salle de réunion, de quatre bureaux supplémentaires, d’un espace ouvert, d’une cuisine équipée, et de sanitaires privatifs. Une salle d'archives complète l'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de faux planchers techniques, avec des prises RJ45 et une climatisation réversible. Le décloisonnement est possible, permettant une adaptation selon les besoins.

  • Frais de location :
    0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 13 Personnes
  • 10 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 270 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Décloisonnement possible
  • Bureaux sur deux niveaux
  • Grande flexibilité d'aménagement

RDC

Surface 124 m²
Durée 12-36 Mois
Loyer 533,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels, offrant une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, se trouve un accueil, six bureaux, une salle de réception, ainsi que des sanitaires privatifs et un escalier intérieur menant au sous-sol. Ce dernier dispose d’une grande salle de réunion, de quatre bureaux supplémentaires, d’un espace ouvert, d’une cuisine équipée, et de sanitaires privatifs. Une salle d'archives complète l'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de faux planchers techniques, avec des prises RJ45 et une climatisation réversible. Le décloisonnement est possible, permettant une adaptation selon les besoins.

  • Frais de location :
    0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 31,11 € /an 2,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • 10 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 270 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Décloisonnement possible
  • Bureaux sur deux niveaux
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

À PROPOS DU BIEN

Cet immeuble haussmannien à usage mixte se distingue par sa façade en pierres de taille, typique du charme parisien. Les parties communes, bien entretenues et de bon standing, renforcent l'attractivité de cet emplacement. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un système de badge, garantissant la sécurité des occupants et visiteurs. Ce cadre élégant et sécurisé est idéal pour des bureaux ou des espaces professionnels. Le bien est situé dans le 8? arrondissement de Paris, il bénéficie d'une localisation prestigieuse en plein cœur de la capitale. Ce quartier dynamique, proche de la Madeleine et des grands boulevards, offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de métro 8 et 12. Entouré de commerces haut de gamme, de restaurants et de services, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, prestige et proximité avec d'autres secteurs d'affaires importants comme les quartiers de l'Opéra et de la Concorde.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 270 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 3 991 m²
Année de construction 1880

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34812757

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

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