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27-29 Frederick St Bureau 205 m² 817 620 € À vendre Edinburgh EH2 2ND
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Would suit owner user or conversion
- All planning enquiries should be directed to the City of Edinburgh Council Planning Department.
- Situated in a prime location with generous proportions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent opportunity to acquire two floors of a versatile, B-listed, property in the heart of Edinburgh’s City Centre. Offered with vacant possession upon acquisition, the property presents significant commercial or residential redevelopment potential, subject to the necessary consents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 817 620 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 205 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 443 m² | Surface type par étage | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1830 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Occupation | Mono |
| Prix | 817 620 € |
| Surface du lot | 205 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 111 m² |
| Année de construction | 1830 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1F-2F
| Surface du lot | 205 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 817 620 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 987,67 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 205 m² |
| Prix | 817 620 € |
| Prix par m² | 3 987,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Upon entering the first floor, a spacious lobby and hallway provide access to all rooms on this level. The floor comprises three office spaces, a large workshop, and a boardroom, offering a well-structured and functional layout. The hallway leads to an internal staircase, which ascends to the second floor. Here, another hallway serves as the central access point to all rooms. Unlike the first floor, this level features additional partitions, optimising the space for its current use.
From the hallway, one can access workshop rooms, office spaces, a tea prep area, and toilet facilities, along with the main entrance to the stairwell. Situated in a prime location with generous proportions, the space is well-suited for a variety of uses. It also benefits from existing residential planning permission to convert the two floors into three flats.
NOTES SUR LA VENTE
Heritable interest, sold with vacant possession.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
27-29 Frederick St
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