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2694-2698 Merrick Rd Local commercial 56 – 116 m² À louer Bellmore, NY 11710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neighborhood Strip Center
- Great Exposure, Visibility, & Signage
- Lots of Natural Light
- On Very Busy Merrick Road
- Heavy Daytime Foot & Car Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2694B | 60 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2698A | 56 m² | 3,05 - 4,27 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 2694B
Available Space: 600-1200 SF Seize the opportunity to establish your business in a prime location on the bustling Merrick Road in Bellmore, NY. This boutique retail/office space offers between 600 and 1200 square feet, perfect for a variety of business types. Positioned at a traffic light on this heavily traveled road, the property guarantees excellent visibility and high foot traffic. Key Features: Location: Situated on Merrick Rd, one of Bellmore’s most frequented thoroughfares. Visibility: Located at a traffic light, ensuring your business catches the attention of passersby. Versatile Space: Ideal for boutique retail or office use, customizable to fit your needs. Future Development: The owner plans to revitalize and reface the center, further enhancing its appeal and value. Immediate Availability: Move-in ready to accommodate your business without delay. Don’t miss out on this exceptional opportunity to grow your business in a thriving area. Contact us today to schedule a viewing or for more information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Emplacement : Situé sur Merrick Rd, l'un des quartiers de Bellmore
1er étage, bureau 2698A
Calling All End-Users!!! 600 Sqft. Office Space For Lease On Merrick Road in Bellmore!!! The Space Features Excellent Signage, Great Exposure, 12 Parking Spaces, High 12’ Ceilings, Tons Of Natural Light, Private Parking Lot, A Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Brand New HVAC System, CAC, +++!!! The Property Is Located On Busy Merrick Road Just A Few Minutes From The Wantagh Pkwy.!!! Neighbors Include Starbucks, USPS, Northwell Health, FedEx, TD Bank, Verizon, Harley Davidson, Stop & Shop, P.C. Richard & Son, CVS, Dunkin’, Panera Bread, Taco Bell, PetSmart, Costello’s Ace Hardware, CityMD, The Vitamin Shoppe, Five Guys, Crunch Fitness, Saf-T-Swim, Arby’s, +++!!! Get It While It Lasts This Space Will Go VERY Fast!!! This Space Can Be Your’s For Only $39,000 Annually!!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Perfect Location-Very Busy Merrick Rd High Visibility~Great Signage Parking
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2694-2698 Merrick Rd
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