2691 Highway 50 Terrain 0,23 ha À vendre 378 850 € Grand Junction, CO 81503

Cette belle opportunité d'acquérir un terrain à usage mixte (commercial et résidentiel) pour le développement à proximité de l'autoroute 50. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer votre entreprise dans un futur quartier en cours de développement au cœur d'Orchard Mesa. En prime, le propriétaire est prêt à développer le site pour l'acheteur. Ce site propose un terrain de 25 264 pieds carrés entouré de lotissements résidentiels, de l'école primaire Dos Rios et de franchises telles que Subway, Taco Bell, Dominos et Dairy Queen. La propriété permettra à l'acheteur de construire jusqu'à 8 000 pieds carrés sur la propriété. Le zonage autorisé concerne les résidences multifamiliales, les garderies, les services communautaires d'assemblage, les services médicaux/dentaires, les soins aux animaux/les cliniques, les tavernes/brasseries, les restaurants, les bureaux, les ventes au détail, les réparations mineures de véhicules, les stations-service et les stations-service pour véhicules, les lave-autos et bien plus encore.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Taille du lot — 25 264 S/F
Taille maximale du bâtiment : 8 000 pieds carrés
Situé à proximité des autoroutes 6 et 50
Zonage — MU2
Le MU-2 est un mélange d'utilisations de bureaux, commerciales, institutionnelles et résidentielles d'intensité moyenne à élevée. Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial, les étages supérieurs sont adaptés à un usage résidentiel et/ou de bureau.
POINTS FORTS DES TERRES À USAGE MIXTE :
Superficie du bâtiment proposée en pieds carrés
Une bordure et une gouttière délimitent la propriété
Plateforme livrée prête avec tous les services publics en place (eau, égouts et électricité)
Amélioration hors site terminée
Taille du robinet d'eau disponible : 2 pouces (inclus dans le prix)
Un ensemble complet de dessins techniques pour un appartement de 8 unités est disponible.
Toutes les informations, y compris les mesures et la superficie en pieds carrés, sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par les acheteurs.