2690 San Domingo Rd Spécialité 1 858 m² À vendre Murphys, CA 95247 2 823 503 € (1 519,60 €/m²)

Situé à quelques minutes des salles de dégustation et des restaurants qui bordent le centre-ville de Murphy, se trouve ce joyau unique en son genre. Un cadre de vallée privé avec des vignobles qui ornent le flanc de la colline et le fond de la vallée. Il abrite actuellement 75 acres de vignobles de première qualité avec une influence calcaire. La marque de vin, le matériel agricole et l'inventaire sont distincts et négociables. Le cadre est d'une splendeur naturelle et la propriété possède une histoire d'importance locale, tant pour la production de vin que pour les événements organisés dans la région. Le ranch a abrité le premier vignoble commercial planté après la prohibition dans la région, une source de fierté locale et une pierre angulaire culturelle. Le cadre et les améliorations donnent un sentiment de frontière californienne avec divers bâtiments rustiques datant de la fin des années 1800 aux années 1980. Les maisons et les bâtiments viticoles ont encore bien plus qu'une fonction pratique. Le vignoble est cependant moderne, bien entretenu, productif et axé sur la qualité. Cet emplacement spécifique fournit une composition de sol unique qui contribue à la qualité des raisins de cuve. Les sols de la région sont caractérisés par de l'argile rouge et des pentes graveleuses, qui ont été formés à partir de granit décomposé à la suite de l'érosion de la chaîne de la Sierra Nevada. Le sol contient également un forte concentration de calcaire, connue pour contribuer à la qualité et à la durabilité des vignes. La cave produit actuellement environ 10 000 caisses, est conçu pour produire 20 000 caisses de vin par an, mais la propriété dispose d'un permis pour la production de 100 000 caisses. Cette propriété spéciale offre diverses opportunités : 1) Achetez le ranch pour vous retirer de l'agitation, vendez les raisins. Profitez de la qualité rustique ou optez pour une version améliorée. Il existe de nombreux sites immobiliers potentiels incroyables offrant des vues spectaculaires. 2) Achetez le ranch et lancez votre propre marque de vin. 3) Vous êtes déjà dans le secteur du vin ? Ajoutez ces magnifiques vignobles à votre portefeuille et utilisez la cave pour la production. 4) Achetez le ranch et la marque de vin (disponibles séparément) et poursuivez votre trajectoire de croissance explosive. Commencez à vendre du vin directement aux consommateurs depuis la cave et ramenez les événements qui ont fait la réputation du ranch. Il s'agit d'un cadre absolument magnifique avec un vignoble haut de gamme, des installations de vinification pratiques, une sensibilité rustique et une longue histoire de production d'excellents vins, à quelques minutes du centre-ville animé de Murphys. Permis viticole de 100 000 caisses 7 005 ± SF Bâtiment viticole 2 650 ± SF Farm House Barrel Hall, boutique et dépendances Résidence secondaire de 1 500 ± SF