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269 Norman Ave Local commercial 232 m² À louer Brooklyn, NY 11222
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 10-15 Ans | 570,34 € /m²/an 47,53 € /m²/mois 132 465 € /an 11 039 € /mois | Brut modifié |
1er étage
AMAZING TURN KEY GREENPOINT BAR / RESTAURANT / NIGHT-CLUB / LIVE MUSIC VENUE ****LANDLORD WILL ALSO ALLOW LICENSED CANNABIS DISPENSARY 4:00 AM LIQUOR LICENSE + CABARET LICENSE POTENTIAL FOR HUGE PRIVATE TERRACE CORNER LOCATION Come and check out this one in a lifetime Bar / Restaurant / Night-Club opportunity primley located in Brooklyn's hottest neighborhood, GREENPOINT. This turn key 2nd generation bar / restaurant features a huge main bar room with a long beautiful mahogany bar, high pressed tin ceilings, and an incredible PIZZA OVEN. As you pass through the main bar area you enter another huge open room which doubles the size of the space. This giant open room can be utilized in so many different ways for whatever type of bar / restaurant / night-club / venue you desire. There is already a built kitchen with full gas and venting. Very wide sidewalk. Great area to get a sidewalk cafe license for outdoor seating and service. And if all of this weren't enough there is potential for a GIANT PRIVATE ROOF-DECK / TERRACE. You would need to build a staircase from the bar to the roof, and I would encourage anyone interested to seek the opinion of their architect. Full Basement With Walk-In Box Included Rarely does an opportunity like this come around for a Bar / Restaurant / Night-Club Owner to open a large venue like this that has so much potential to make its mark on the Brooklyn / NYC Night-life / Restaurant Scene. ****LANDLORD WILL ALSO ALLOW LICENSED CANNABIS DISPENSARY Call Corbett & Dullea To Schedule a Tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Bar/restaurant/discothèque de 2e génération
- Emplacement du coin
- Cuisine complète + gaz + ventilation
- Four à pizza inclus
- 4 h 00 Licence d'alcool et de cabaret
- Potentiel d'une grande terrasse sur le toit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1931 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
269 Norman Ave
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