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2689 Kyle Rd Industriel/Logistique 200 – 675 m² À louer West Kelowna, BC V1Z 2M9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction en blocs de béton avec murs de + 17'
- Situé au centre
- C-4, Zonage commercial des services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 103 | 273 m² | Négociable | 103,38 € /m²/an 8,61 € /m²/mois 28 226 € /an 2 352 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 104 | 200 m² | Négociable | 93,04 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 18 610 € /an 1 551 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 105 | 202 m² | Négociable | 93,04 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 18 835 € /an 1 570 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 103
4332 SF of warehouse and office space with two overhead doors and one dock loading door. 301 SF mezzanine office area, and 4031 SF warehouse. Grade and dock loading, both have 8' x 10' overhead doors. 17’ ceilings. Suspended fluorescent tube lighting in the warehouse. Gas unit heaters. Concrete block construction. Centrally located in West Kelowna’s industrial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 675 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé au centre
- Entrepôt avec mezzanine
- Porte basculante
- Éclairage à tube fluorescent suspendu
1er étage – 104
4332 SF of warehouse and office space with two overhead doors and one dock loading door. 301 SF mezzanine office area, and 4031 SF warehouse. Grade and dock loading, both have 8' x 10' overhead doors. 17’ ceilings. Suspended fluorescent tube lighting in the warehouse. Gas unit heaters. Concrete block construction. Centrally located in West Kelowna’s industrial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 675 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé au centre
- Entrepôt avec mezzanine
- Porte basculante
- Éclairage à tube fluorescent suspendu
1er étage – 105
4332 SF of warehouse and office space with two overhead doors and one dock loading door. 301 SF mezzanine office area, and 4031 SF warehouse. Grade and dock loading, both have 8' x 10' overhead doors. 17’ ceilings. Suspended fluorescent tube lighting in the warehouse. Gas unit heaters. Concrete block construction. Centrally located in West Kelowna’s industrial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 675 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé au centre
- Entrepôt avec mezzanine
- Porte basculante
- Éclairage à tube fluorescent suspendu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 675 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 675 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1994 |
Présenté par
2689 Kyle Rd
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