Valvoline | Charlotte MSA | 6.25% Cap Rate | 2688 Cherry Rd
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Valvoline | Charlotte MSA | 6.25% Cap Rate 2688 Cherry Rd Local commercial 230 m² À vendre Rock Hill, SC 29730 1 329 101 € (5 773,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'échangeur I-77 et Cherry Rd | 117 800 VPD combinés
- Durée du bail longue | 13,5 ans restants
- À proximité d'un centre commercial ancré à Home Depot
- Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opérateur expérimenté | QAS Holdings, LLC | Plus de 190 sites
- Une clientèle fiable | Cet emplacement est utilisé pour la vidange d'huile depuis 1989
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Valvoline à Rock Hill, en Caroline du Sud (Charlotte MSA). Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 329 101 €
Prix par m²
5 773,33 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
83 069 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
GC
Stationnement
5 Espaces (21,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Cherry Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Valvoline
- Services
- 230 m²
- -
- Triple net
- Juil. 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Valvoline | Services | 230 m² | - | Triple net | Juil. 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6620701021 | Évaluation des aménagements | 21 876 € |
| Évaluation du terrain | 19 210 € | Évaluation totale | 41 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6620701021
Évaluation du terrain
19 210 €
Évaluation des aménagements
21 876 €
Évaluation totale
41 085 €
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