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26850 Lewes Georgetown Hwy Bureau 116 – 3 066 m² À louer Harbeson, DE 19951
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 279 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 41 534 € /an 3 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Units #4-7 | 116 – 2 787 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 311 508 € /an 25 959 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 24 Personnes
1er étage, bureau Units #4-7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 240 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 066 m² | Surface commerciale utile | 4 591 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 066 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 591 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à une opportunité incroyable ! Cette propriété commerciale propose plusieurs unités exceptionnelles à la location. Cet espace commercial de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, ce qui le rend idéal pour différents types d'entreprises. Profitez d'aménagements polyvalents, de caractéristiques modernes et d'un vaste espace de stationnement. Joignez-vous à une communauté florissante d'entreprises et de professionnels dans cet endroit prisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez notre équipe de location dès aujourd'hui pour obtenir votre espace commercial idéal. L'unité #2 et l'unité #3 proposent des options de location polyvalentes, et elles sont toutes zonées C-1. L'unité #2 offre une superficie impressionnante de 4 686 pieds carrés à 16,00$ le pied carré avec des frais CAM de 2,50$ par pied carré. L'unité #3 offre une gamme flexible de 1 250 à 3 000 pieds carrés à 16,00$ le pied carré avec des frais CAM de 2,50$ par pied carré. De plus, les unités #4 -7 offrent des espaces flexibles de 1 250 à 30 000 pieds carrés chacun à 12,00$ le pied carré avec des frais CAM de 1,60$ par pied carré. Breaking Ground est prêt d'ici octobre !
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26850 Lewes Georgetown Hwy
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