K-Town Projects | 2683 San Marino St
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K-Town Projects 2683 San Marino St Immeuble residentiel 23 lots À vendre Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new construction
- Guaranteed Rent
- No Rent Control
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
23-Unit | New Construction | Section 8 Tenants | No Rent Control Property Overview Situated in the heart of Koreatown, 2683 San Marino St is a brand-new 23-unit multifamily development completed in 2025. Rising six stories, this contemporary building offers a unit mix of 1-bedroom, 1-bathroom units which is extremely popular in this area demographic and is ideally positioned for long-term cash flow and stability. Investment Highlights NEWLY CONSTRUCTED 2025 – Modern construction, low maintenance No Rent Control Section 8 Approved – Stable, guaranteed rental income 13 Parking Spaces – On-site tenant convenience Potential to Add 2 ADUs – Expand cash flow Offering Details Price: Unpriced – Submit Best Offer
CAP Rate (Pro Forma):
4.15% GRM: 17.34
Lot Size: 15,500 SF
Stories: 6
Units: 23 (All 1 Bed / 1 Bath)
CAP Rate (Pro Forma):
4.15% GRM: 17.34
Lot Size: 15,500 SF
Stories: 6
Units: 23 (All 1 Bed / 1 Bath)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Vues
- Wi-Fi
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | 1 907 € | 45 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
1 de 11
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Présenté par
Drona Investments LLC
K-Town Projects | 2683 San Marino St
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