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Bakersfield Center 2683-2693 Mount Vernon Ave Local commercial 441 – 1 261 m² À louer Bakersfield, CA 93306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ADT #1 dans le nord-est de Bakersfield +42 000 véhicules par jour
- 8 820 pieds carrés d'espace disponible !
- Centre commercial Grocery Anchored
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 819 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2691 Mount Vernon Ave - 1er étage
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- #1 ADT au nord-est de Bakersfield
- Co-location solide
- Centre commercial ancré dans une épicerie
2677-2681 Mount Vernon Ave - 1er étage
Endcap space available! Offering front retail storefront plus rear warehouse with a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 790
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- H&R Block
- Finance et assurances
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 11 556
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 790 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| H&R Block | Finance et assurances | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 11 556 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 261 m² | Surface commerciale utile | 9 417 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Stationnement | 557 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Highway 178 |
| Façade | 138,68 m le Mt Vernon Ave |
| Espace total disponible | 1 261 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 557 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 138,68 m le Mt Vernon Ave |
| Surface commerciale utile | 9 417 m² |
| Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Highway 178 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au SEC de Mount Vernon et Columbus, au nord-est de Bakersfield. Forte colocation qui inclut Albertsons, DD Discounts, Verizon Wireless, McDonalds, HuckleBerry's et bien d'autres. Visibilité depuis l'autoroute 178 et proximité des bretelles d'accès et de sortie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bakersfield Center | 2683-2693 Mount Vernon Ave
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