2678 Route 130 Terrain 1,78 ha À vendre 4 920 135 € Cranbury, NJ 08512

REJOIGNEZ NATIONAL TENANAT ET ACHETEZ DES LIQUEURS ! ! ! !
Bienvenue à une opportunité rare et passionnante au 2678 Route 130, Cranbury, New Jersey. Cette propriété fait actuellement l'objet d'une transformation dynamique. En plus de conserver et de construire un nouveau magasin Buy Rite Liquor sur place, l'entreprise accueillera un locataire national avec des pompes à essence et un dépanneur, en plus d'ajouter 10 000 pieds carrés d'espace commercial à louer. Les 4,41 acres de terrain plat adjacent qui sont disponibles à la vente ou à la location seraient un emplacement idéal pour un hôtel, un commerce de détail, un centre médical, un service de navette, une banque, une salle de banquet, des installations récréatives/sportives, car il est stratégiquement positionné sur la route 130 et Half Acre Road à une intersection signalisée et à quelques kilomètres en voiture d'un échangeur à 4 voies sur l'autoroute à péage du NJ. Explorez le potentiel de cette propriété, nichée dans un centre commercial en pleine croissance.
Points forts de la propriété :
Espace de vente spacieux : Avec 10 000 pieds carrés, qui peuvent être divisés, cet espace commercial offre suffisamment d'espace pour le marchandisage et la personnalisation, ce qui le rend adapté à des concepts de vente au détail variés et multiples.
Haute visibilité et trafic intense : Situé sur la route 130, à une intersection signalisée et à 1,6 km d'un échangeur autoroutier à 4 voies, ce futur espace commercial bénéficiera d'une exposition maximale à un volume de trafic quotidien élevé avec un nombre de VPD de près de 42 000, garantissant ainsi une visibilité constante à votre entreprise. En outre, elle bénéficiera d'une visibilité auprès des clients de la part du locataire national qui vient au coin de la rue et des clients établis de Buy Rite.
Accessible avec parking : L'établissement proposera un grand parking sur place, garantissant ainsi la commodité de vos clients, et se trouve à une intersection signalée, ce qui facilite l'accès.
Excellent potentiel de signalisation : L'emplacement bien en vue permet une signalisation accrocheuse qui attire les clients vers votre établissement.
4,41 acres de potentiel : Le terrain plat offre une vaste toile aux promoteurs locaux ou régionaux qui souhaitent créer un projet emblématique ou étendre une entreprise existante adjacente à des locataires nationaux.
Avantages de la région :
Emplacement stratégique : L'emplacement de ce site à proximité des principales autoroutes, notamment le NJ Turnpike et la Route 130, garantit l'accessibilité et la visibilité des commerces de détail et des développements.
Communauté à revenu élevé : La région bénéficie d'un revenu familial supérieur à la moyenne et d'un solide soutien local, ce qui constitue une base solide pour votre entreprise.
Centre commercial en pleine croissance : Le corridor commercial et commercial en pleine expansion de Cranbury offre des opportunités pour une variété d'entreprises et de projets, créant ainsi un environnement dynamique propice à la réussite.
Opportunités polyvalentes : le zonage et la superficie du terrain offrent diverses possibilités de développement, telles que des commerces de détail, une salle de banquet, un café en voiture, un hôtel, un cabinet médical, etc.